Vous êtes à la recherche d’un environnement de travail moderne et agréable? Situé rue du Commerce 8, au cœur de la zone industrielle d’Eupen, ce bureau combine confort, fonctionnalité et atmosphère soignée.
L’espace proposé d’environ 30 m² se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble moderne et techniquement bien équipé. Le bureau, lumineux et convivial, est doté d’une moquette chaleureuse, d’une grande fenêtre avec stores ainsi que d’un éclairage intégré créant une ambiance de travail agréable. La cuisine, les couloirs et les installations sanitaires sont à usage commun. Des places de parking pour collaborateurs et visiteurs sont également disponibles.
L’immeuble séduit par ses équipements contemporains : châssis en aluminium avec double vitrage, chauffage au gaz performant ainsi qu’un système d’alarme garantissant une sécurité optimale. Les locaux sont immédiatement disponibles.
Le loyer mensuel s’élève à 400 € hors charges. S’y ajoutent une provision mensuelle de 50 € pour l’administration, 150 € pour l’électricité ainsi que 70 € pour le chauffage et la climatisation. Une garantie locative de deux mois est demandée.
Surfaces supplémentaires en option :
Pour davantage de flexibilité, il est possible de louer un second bureau d’environ 30 m² au rez-de-chaussée. Vous disposeriez ainsi de 60 m² au total, pour un loyer attractif de 700 €.
De plus, d’autres espaces peuvent être mis à disposition au premier étage (sur demande et après visite) : un bureau supplémentaire d’environ 30 m² ainsi qu’une salle polyvalente d’environ 40 m², idéale comme salle de réunion ou de formation.
Que vous recherchiez un poste de travail individuel, un bureau pour votre équipe ou une combinaison de plusieurs espaces, ce bien vous offre des solutions flexibles et adaptées aux besoins de votre entreprise. Nous serons ravis de vous présenter les différentes possibilités lors d’un entretien personnalisé et de vous accueillir pour une visite.
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Habiter à proximité de Handelsstraße, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 27 minutes en voiture.
"Thermes De Spa" se trouve à 26 minutes.
À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".
En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 15 minutes en voiture.
14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Vieille Montagne".
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Eupen Herbesthalerstrasse" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Eupen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Eupen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St.Vith - Burg-Reuland avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis avec une station située à 8 minutes à pied.
À seulement 13 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Membach" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Joseph" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche) se trouve à 28 minutes à pied.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 3 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Eupen" est à moins de 4 minutes en voiture.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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