Bureaux à louer - Eupen VBD83836

Herbesthalerstrasse 325 4700 Eupen

4 020 €

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Description

Positionieren Sie Ihr Unternehmen in hochwertigen Büroflächen mit 344m², direkt an der Autobahnausfahrt Eupen, auf einer strategischen Achse zwischen Lüttich und Deutschland.

Die Büros befinden sich in einem vollständig renovierten und hervorragend isolierten Gebäude und bieten ein modernes, helles und funktionales Arbeitsumfeld für anspruchsvolle Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit und professionelles Auftreten legen.

Optimale Erreichbarkeit, Aufzüge, gepflegte Gemeinschaftsbereiche sowie Parkplätze vor Ort runden dieses Angebot ab.

Merkmale:
• Fläche: 344 m²
• Nebenkosten: 30 €/m²/Jahr (Gemeinschaftskosten, Energie, Reinigung, Aufzüge, Außenanlagen)
• Grundsteuer: 17 €/m²/Jahr
• Parkplätze: 40 €/Monat/Stellplatz

Seltene Gelegenheit an einer Hauptverkehrsachse.
???? Weitere Informationen und Besichtigungen auf Anfrage.

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Détails financiers

  • Loyer: 4 020 €
  • Surface commerciale: 344 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD83836 Réf. vendeur: 2132482 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,6 km 10' 2,8 km 3' 2,4 km 17' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,3 km 13' 3,5 km 5' 2,7 km 38' 3,2 km 39'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,3 km 13' 3,5 km 5' 2,7 km 38' 3,2 km 39'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

5,2 km 17' 5,4 km 8' 4,8 km 18' 5,1 km 1º 2'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

91 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt

91 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

364 m 4'

Gares

Eupen

1,3 km 6' 1,2 km 1' 43'' 838 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Ores

623 m 51''

Supermarchés

Colruyt Eupen New

182 m 36'' 182 m 17'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Lidl Eupen

414 m 1' 27'' 414 m 36'' 414 m 5' 414 m 5'

Delhaize Eupen

1,1 km 6' 1,1 km 1' 43'' 953 m 11' 953 m 11'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

25,1 km 26'

Musées

Musée De La Poterie

10,3 km 12'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

21,8 km 16'

Châteaux

Château De Franchimont

30,3 km 22'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

10,5 km 15'

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Eupen".L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ores") se trouve à 1 minute en voiture.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Membach", à 5 minutes en voiture."Institut Saint-Joseph" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.

Tourisme

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Poterie".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Henri-Chapelle" à 15 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Thermes De Spa".À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Eupen New" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Eupen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Eupen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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