Bureaux à louer - Gemmenich VBA58672

Rue César Franck 5 4851 Gemmenich

700 €

Rue César Franck 5 4851 Gemmenich

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Description

Surface commerciale (au rez-de-chaussée du côté gauche) de 58m² situé au centre de Gemmenich, rue César Franck 5-7.

Ce bien se situe au centre du village de Gemmenich avec des multiples parkings devant et aux alentours et toutes ses facilités (commerces de proximité, restaurants, médecins, pharmacie, école, transports en commun, …). Il se trouve près des frontières avec les Pays-Bas et l’Allemagne.

Ainsi, la vitrine pourra être calmement contemplée par les clients et permet une belle luminosité de la pièce.

L’espace est idéal pour un grand nombre d’activités commerciales, ou de profession libérale, ou même d’artisans ou autres. Que ce soit en vue d’en faire un magasin, un bureau, un cabinet, un espace atelier, un show-room, …

Il est composé de 2 pièces, un WC et une kitchenette.

Les fenêtres sont en bois double vitrage et le chauffage est collectif et central au Mazout.

Le bien à une surface totale de +- 58,50 m².

Le loyer s’élève à 700€/ mois hors charges + 100€/mois d’avance pour la consommation de l’eau et du chauffage – mazout (compteur séparé par unité).

– Libre directement – 2 mois de garantie locative.

Renseignements complémentaires en nos bureaux Contact Tel 087/78.50.78 ou Contact

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Détails financiers

  • Loyer: 700 €
  • Surface commerciale: 58 m²
  • Espace modulable: Non

Services


Informations complémentaires

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBA58672 Réf. vendeur: 2055792 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

599 m 4' 886 m 1' 21'' 599 m 7' 599 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

256 m 51'' 256 m 20'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

256 m 51'' 256 m 20'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

1,5 km 6' 1,5 km 2' 29'' 1,3 km 11' 1,5 km 18'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,4 km 16'

Bus

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

115 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

115 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

115 m 1' 23''

Gares

Hergenrath-Frontiere

5,8 km 30' 7,2 km 11' 4,4 km 49' 5,8 km 1º 10'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

4,4 km 7'

Supermarchés

Carrefour Market La Calamine

4,1 km 20' 4,4 km 7' 3,5 km 19' 4,1 km 49'

Colruyt La Calamine

4,3 km 22' 4,7 km 7' 3,6 km 21' 4,3 km 52'

Aldi La Calamine

4,4 km 22' 4,8 km 7' 3,8 km 25' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

35 km 38'

Musées

Musée Vieille Montagne

5,5 km 7'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

27,5 km 25'

Châteaux

Domaine De Wégimont

32 km 29'

Golfs

Golfclub Mergelhof

4,6 km 6'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "College Notre-Dame" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", à seulement 1 minute à vélo."Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Golfclub Mergelhof" se situe à 6 minutes de route.Le musée "Musée Vieille Montagne" est accessible en 7 minutes.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 29 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 25 minutes en voiture.Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 38 minutes en voiture.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kirchstrasse") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 16 minutes.La gare de train la plus proche est "Hergenrath-Frontiere" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 49 minutes en transport en commun.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Aix-la-Chapelle avec votre vélo. Heerlen ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market La Calamine" (7 minutes en voiture), "Colruyt La Calamine" (7 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (7 minutes en voiture).

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