Rue César Franck 5 4851 Gemmenich

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Description

Surface commerciale (au rez-de-chaussée du côté gauche) de 58m² situé au centre de Gemmenich, rue César Franck 5-7.

Ce bien se situe au centre du village de Gemmenich avec des multiples parkings devant et aux alentours et toutes ses facilités (commerces de proximité, restaurants, médecins, pharmacie, école, transports en commun, …). Il se trouve près des frontières avec les Pays-Bas et l’Allemagne.

Ainsi, la vitrine pourra être calmement contemplée par les clients et permet une belle luminosité de la pièce.

L’espace est idéal pour un grand nombre d’activités commerciales, ou de profession libérale, ou même d’artisans ou autres. Que ce soit en vue d’en faire un magasin, un bureau, un cabinet, un espace atelier, un show-room, …

Il est composé de 2 pièces, un WC et une kitchenette.

Les fenêtres sont en bois double vitrage et le chauffage est collectif et central au Mazout.

Le bien à une surface totale de +- 58,50 m².

Le loyer s’élève à 700€/ mois hors charges + 100€/mois d’avance pour la consommation de l’eau et du chauffage – mazout (compteur séparé par unité).

– Libre directement – 2 mois de garantie locative.

Renseignements complémentaires en nos bureaux Contact Tel 087/78.50.78 ou Contact

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Détails financiers

  • Loyer: 700 €
  • Surface commerciale: 58 m²
  • Espace modulable: Non

Services


Informations complémentaires

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBA58672 Réf. vendeur: 2055792 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

599 m 4' 886 m 1' 21'' 599 m 7' 599 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

256 m 51'' 256 m 20'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

256 m 51'' 256 m 20'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

1,5 km 6' 1,5 km 2' 29'' 1,3 km 11' 1,5 km 18'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,4 km 16'

Bus

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

115 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

115 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

115 m 1' 23''

Gares

Hergenrath-Frontiere

5,8 km 30' 7,2 km 11' 4,4 km 49' 5,8 km 1º 10'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

4,4 km 7'

Supermarchés

Carrefour Market La Calamine

4,1 km 20' 4,4 km 7' 3,5 km 19' 4,1 km 49'

Colruyt La Calamine

4,3 km 22' 4,7 km 7' 3,6 km 21' 4,3 km 52'

Aldi La Calamine

4,4 km 22' 4,8 km 7' 3,8 km 25' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

35 km 38'

Musées

Musée Vieille Montagne

5,5 km 7'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

27,5 km 25'

Châteaux

Domaine De Wégimont

32 km 29'

Golfs

Golfclub Mergelhof

4,6 km 6'

Villes proches

Aix-la-Chapelle ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Heerlen avec votre voiture. Kerkrade ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Sittard se trouve à 38 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market La Calamine" (7 minutes en voiture), "Colruyt La Calamine" (7 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (7 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kirchstrasse") est à seulement 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Hergenrath-Frontiere") est située à 30 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 16 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Mergelhof" à 6 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 29 minutes de route."Fort Eben-Emael" se trouve à 38 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 25 minutes de route.Le musée "Musée Vieille Montagne" est accessible en 7 minutes.

Éducation

La crèche la plus proche est "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se trouve à 7 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", à 1 minute en voiture."College Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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