Bureaux à louer - Aubel VBE16411

Rue de Battice 115 B 4880 Aubel

2 900 €

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VBE16411
  • 260 m²
Rue de Battice 115 B 4880 Aubel
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Description

Aubel | Immeuble neuf idéalement situé à l’entrée du zoning commercial de Aubel, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un accès aisé.
L’offre de location comprend un plateau de bureaux de 280 m², modulable et aménageable selon l’activité souhaitée.
Opportunité rare dans ce secteur géographique.
Renseignements : www.bonim.be - Contact - Tel 087/46 05 44 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 900 €

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Données de base

Etat du bien

Nouveau

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE16411 Réf. vendeur: 7676981 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,5 km 5' 1,5 km 1' 43'' 850 m 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Communale La Minerie-Froidthier

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 822 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Communale La Minerie-Froidthier

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 822 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

College Royal Marie-Therese

6,6 km 24' 7,1 km 8' 5,6 km 47' 6,6 km 1º 19'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

5,5 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

458 m 6'

TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt

458 m 6'

TEC Liège - Verviers - 238 - Charneux - Herve

2,1 km 25'

Gares

Welkenraedt

11,3 km 49' 12,2 km 16' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Bornes de recharge

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

6,4 km 7'

Supermarchés

Aldi Aubel

48 m 9'' 48 m 2'' 48 m 34'' 48 m 34''

Okay Aubel

825 m 2' 45'' 825 m 47'' 818 m 10' 825 m 10'

Carrefour Market Aubel

1,1 km 4' 1,1 km 1' 10'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

24,9 km 27'

Musées

Site Blegny-Mine

12,4 km 13'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

12,9 km 10'

Châteaux

Domaine De Wégimont

13,8 km 15'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

11 km 16'

Transports en commun

Vivre près de la Route d'Aubel offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 238 - Charneux - Herve avec une station située à 25 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Aubel" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Aubel" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Aubel" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont toutes deux à 5 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 49 minutes à vélo ou 16 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 16 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 15 minutes de route."Fort Eben-Emael" se trouve à 27 minutes.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 10 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale La Minerie-Froidthier" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "R. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "College Royal Marie-Therese" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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