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Rue de la Salle 4 4960 Malmedy

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Description

We Invest Malmedy a le plaisir de vous présenter cet espace de bureaux à louer, idéal pour toute activité professionnelle. Situé dans un environnement calme et facilement accessible, cet espace lumineux et fonctionnel est prêt à l’emploi grâce à son aménagement complet.

Composition : un vaste bureau principal composé de plusieurs postes de travail baignés de lumière naturelle, une kitchenette, une salle de réunion séparée, un local d’archives et un WC individuel. Extérieur : plusieurs places de parking privatives.

Techniques : chauffage électrique, châssis double vitrage, charges forfaitaires de 150€/mois incluant l’eau et l’électricité, location meublée, disponible à partir du 01/07/25.

Ce bien est idéal pour une profession libérale, un indépendant ou une petite structure à la recherche d’un espace de travail confortable et bien situé. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 750 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC64628 Réf. vendeur: 6759986 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,7 km 11' 2,5 km 4' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Xhoffraix

719 m 4' 981 m 2' 15'' 675 m 9' 719 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Xhoffraix

719 m 4' 981 m 2' 15'' 675 m 9' 719 m 9'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

2,6 km 9' 2,9 km 4' 2,1 km 15' 2,6 km 32'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

5,9 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

224 m 2' 41''

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

224 m 2' 41''

TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy

1,1 km 13'

Bornes de recharge

Manufacture De Malmedy

352 m 1' 26''

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Malmédy

1,9 km 8' 2 km 3' 1,6 km 12' 1,9 km 23'

Colruyt Malmedy

3,5 km 14' 3,5 km 5' 2,9 km 16' 3,4 km 41'

Okay Waimes

3,6 km 18' 4,1 km 5' 2,9 km 15' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

19 km 21'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

24,1 km 20'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

11,2 km 13'

Activités

Malmundarium

3,8 km 6'

Châteaux

Château De Reinhardstein

12,5 km 15'

Golfs

The Green House Golf

21 km 19'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".À 19 minutes de là se trouve le golf "The Green House Golf".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 13 minutes avec une voiture.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Malmundarium".À 15 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein".Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".

Villes proches

Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 56 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Notre-Dame" à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Xhoffraix", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Malmédy" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Malmedy" (5 minutes en voiture), "Okay Waimes" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Manufacture De Malmedy") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)).

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Documents

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