Bureaux à louer - Contern RBW41603
15 Rue Edmond Reuter
5326 Contern
8 077 €
Description
Le CAMPUS CONTERN DAMIER, situé au 15-17 Rue Edmond Reuter à Contern, est un bâtiment de bureaux modernes proposé à la location. Conçu pour offrir un environnement de travail optimal, ce site bénéficie d'une localisation stratégique à quelques minutes du centre-ville de Luxembourg. Doté d'espaces privatifs et de coworking, il s'adresse aux startups, PME et grandes entreprises recherchant flexibilité et services haut de gamme dans un cadre certifié BREEAM Excellent. Le projet, déjà opérationnel, intègre des infrastructures pensées pour le bien-être des occupants, dont une salle de sport accessible gratuitement.
Implanté dans un quartier dynamique, le Campus Contern s'inscrit dans un écosystème professionnel riche regroupant sociétés innovantes et institutions reconnues. Le périmètre immédiat offre tous les services essentiels : restaurants, stations de recharge pour véhicules électriques et commerces de proximité. Ce secteur en plein développement combine avantages d'une localisation périurbaine et accessibilité aux réseaux économiques majeurs, attirant une clientèle internationale exigeante.
La desserte exceptionnelle renforce l'attractivité des lieux : six lignes de bus RGTR (324, 422, 325, 327, 455, 456) relient directement le site au réseau de transport national. Avec un ratio de stationnement généreux (1 place/25 m²) et une connexion rapide aux axes autoroutiers vers la France, la Belgique et l'Allemagne, le Campus Contern Damier s'impose comme une solution logistique optimale pour les entreprises visant efficacité opérationnelle et qualité de vie au travail.
CAMPUS CONTERN DAMIER, located at 15-17 Rue Edmond Reuter in Contern, presents modern office spaces for rent in Luxembourg's thriving business district. This BREEAM Excellent-certified complex offers private offices and flexible coworking areas, catering to startups, SMEs, and corporate tenants seeking premium amenities. Just minutes from Luxembourg City, the operational site features on-site services including a complimentary fitness center, EV charging stations, and tailored concierge services, all within a sustainable work environment.
The neighborhood emerges as a strategic business hub, blending professional networking opportunities with essential amenities. Surrounding areas host diverse dining options and service providers, creating a balanced ecosystem for commerce and convenience. Its suburban-urban interface attracts innovative enterprises and established corporations alike, fostering collaborative synergies in a rapidly developing economic zone.
Exceptional connectivity defines this location: six RGTR bus lines (324, 422, 325, 327, 455, 456) ensure seamless access to national transport networks. With generous parking provisions (1 space/25 sqm) and swift highway connections to France, Belgium, and Germany, the campus provides optimal logistical advantages. Proximity to Luxembourg Airport (15km) and major European capitals positions it as a prime choice for internationally mobile businesses prioritizing accessibility and operational efficiency. Tout voir Réduire
Implanté dans un quartier dynamique, le Campus Contern s'inscrit dans un écosystème professionnel riche regroupant sociétés innovantes et institutions reconnues. Le périmètre immédiat offre tous les services essentiels : restaurants, stations de recharge pour véhicules électriques et commerces de proximité. Ce secteur en plein développement combine avantages d'une localisation périurbaine et accessibilité aux réseaux économiques majeurs, attirant une clientèle internationale exigeante.
La desserte exceptionnelle renforce l'attractivité des lieux : six lignes de bus RGTR (324, 422, 325, 327, 455, 456) relient directement le site au réseau de transport national. Avec un ratio de stationnement généreux (1 place/25 m²) et une connexion rapide aux axes autoroutiers vers la France, la Belgique et l'Allemagne, le Campus Contern Damier s'impose comme une solution logistique optimale pour les entreprises visant efficacité opérationnelle et qualité de vie au travail.
CAMPUS CONTERN DAMIER, located at 15-17 Rue Edmond Reuter in Contern, presents modern office spaces for rent in Luxembourg's thriving business district. This BREEAM Excellent-certified complex offers private offices and flexible coworking areas, catering to startups, SMEs, and corporate tenants seeking premium amenities. Just minutes from Luxembourg City, the operational site features on-site services including a complimentary fitness center, EV charging stations, and tailored concierge services, all within a sustainable work environment.
The neighborhood emerges as a strategic business hub, blending professional networking opportunities with essential amenities. Surrounding areas host diverse dining options and service providers, creating a balanced ecosystem for commerce and convenience. Its suburban-urban interface attracts innovative enterprises and established corporations alike, fostering collaborative synergies in a rapidly developing economic zone.
Exceptional connectivity defines this location: six RGTR bus lines (324, 422, 325, 327, 455, 456) ensure seamless access to national transport networks. With generous parking provisions (1 space/25 sqm) and swift highway connections to France, Belgium, and Germany, the campus provides optimal logistical advantages. Proximity to Luxembourg Airport (15km) and major European capitals positions it as a prime choice for internationally mobile businesses prioritizing accessibility and operational efficiency. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 8 077 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Urbanisme et risques environnementaux
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