Bureaux à louer - Mersch RBU61916
5, Rue Edouard Kraus
7525 Mersch
13 618 €
Description
Bureaux à louer – Zone A – Mersch (Merscherberg)
Adresse : 5, rue Edouard Kraus – Mersch
Découvrez un espace de bureaux moderne, lumineux et modulable situé au 1er étage du nouvel immeuble « Merscherberg », à proximité immédiate du centre de Mersch, des commerces et des grands axes autoroutiers.
--> Caractéristiques principales
- Surface totale : ± 419 m²
- Surface locative pondérée : ± m²
- Loyer mensuel : 13.618 € (hors TVA)
- Disponibilité : immédiate
- Classe énergétique : NZEB / BBAA
- Immeuble certifié DGNB GOLD (en cours) – construction durable, confort élevé, faibles charges et climat intérieur sain
- Conformité ADAPTH – accès facilité pour les personnes à mobilité réduite
- Aménagement intérieur personnalisable selon les besoins du locataire
- Possibilité de louer des parking supplémentaire en cas de besoin.
--> Atouts
- Emplacement privilégié à Mersch, au cœur du Luxembourg
- Environnement professionnel attractif dans un immeuble de standing
- Espaces lumineux et flexibles, idéaux pour bureaux ou professions libérales
- Accès rapide aux axes routiers principaux (A7, N7)
- Disponibilité immédiate pour une installation sans délai
Contact :
B IMMOBILIER – Agence de Diekirch
35, Grand-rue
L-9240 Diekirch
www.b-immobilier.lu
Contact
Tél : ( Tel +352) 26 81 13 99 Tout voir Réduire
Adresse : 5, rue Edouard Kraus – Mersch
Découvrez un espace de bureaux moderne, lumineux et modulable situé au 1er étage du nouvel immeuble « Merscherberg », à proximité immédiate du centre de Mersch, des commerces et des grands axes autoroutiers.
--> Caractéristiques principales
- Surface totale : ± 419 m²
- Surface locative pondérée : ± m²
- Loyer mensuel : 13.618 € (hors TVA)
- Disponibilité : immédiate
- Classe énergétique : NZEB / BBAA
- Immeuble certifié DGNB GOLD (en cours) – construction durable, confort élevé, faibles charges et climat intérieur sain
- Conformité ADAPTH – accès facilité pour les personnes à mobilité réduite
- Aménagement intérieur personnalisable selon les besoins du locataire
- Possibilité de louer des parking supplémentaire en cas de besoin.
--> Atouts
- Emplacement privilégié à Mersch, au cœur du Luxembourg
- Environnement professionnel attractif dans un immeuble de standing
- Espaces lumineux et flexibles, idéaux pour bureaux ou professions libérales
- Accès rapide aux axes routiers principaux (A7, N7)
- Disponibilité immédiate pour une installation sans délai
Contact :
B IMMOBILIER – Agence de Diekirch
35, Grand-rue
L-9240 Diekirch
www.b-immobilier.lu
Contact
Tél : ( Tel +352) 26 81 13 99 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 13 618 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Urbanisme et risques environnementaux
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