Bureaux à louer - Strassen RBV54410
315A Route d'Arlon
8011 Strassen
3 000 €
Description
Bâtiment à louer ? Bureaux ou local professionnel
Strassen, Route d'Arlon | Disponible immédiatement | Surface modulable sur 2 niveaux
Bâtiment indépendant libre d'occupation, idéal pour une activité professionnelle. Surface répartie sur deux niveaux avec entrées distinctes, offrant flexibilité d'aménagement.
Rez-de-chaussée : entrée avec hall, espace principal, WC séparé. Potentiel pour accueil ou stockage.
Étage : hall de distribution, cuisine, espace principal, 2 pièces isolées (bureaux), salle de douche. Volumes adaptés à une organisation fluide.
Extérieur : terrasse de 44 m², balcon, accès jardin. + 2 emplacements de parking extérieurs disponibles à l'avant du bâtiment.
Emplacement stratégique à Strassen :
Proche de l'autoroute pour accès rapide vers Luxembourg-Ville, Mamer et frontière belge.
Excellente visibilité sur la Route d'Arlon.
Transports en commun à proximité (bus vers centre-ville en 15 min).
Quartier dynamique avec commerces et services.
Avantages clés :
Local indépendant avec double accès.
Espaces extérieurs généreux + 2 parkings.
Configuration polyvalente pour bureaux.
Accès autoroutier et transports fluides. Tout voir Réduire
Strassen, Route d'Arlon | Disponible immédiatement | Surface modulable sur 2 niveaux
Bâtiment indépendant libre d'occupation, idéal pour une activité professionnelle. Surface répartie sur deux niveaux avec entrées distinctes, offrant flexibilité d'aménagement.
Rez-de-chaussée : entrée avec hall, espace principal, WC séparé. Potentiel pour accueil ou stockage.
Étage : hall de distribution, cuisine, espace principal, 2 pièces isolées (bureaux), salle de douche. Volumes adaptés à une organisation fluide.
Extérieur : terrasse de 44 m², balcon, accès jardin. + 2 emplacements de parking extérieurs disponibles à l'avant du bâtiment.
Emplacement stratégique à Strassen :
Proche de l'autoroute pour accès rapide vers Luxembourg-Ville, Mamer et frontière belge.
Excellente visibilité sur la Route d'Arlon.
Transports en commun à proximité (bus vers centre-ville en 15 min).
Quartier dynamique avec commerces et services.
Avantages clés :
Local indépendant avec double accès.
Espaces extérieurs généreux + 2 parkings.
Configuration polyvalente pour bureaux.
Accès autoroutier et transports fluides. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 3 000 €
- Garantie locative: 9 000 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Balcon
Oui
Urbanisme et risques environnementaux
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