Bureaux à louer - Strassen RBL38720

8030 Strassen

21 768 €

  • 704

Description

En plus des espaces de bureaux, un espace fitness, un espace de détente (game room, bibliothèque) et de networking, ainsi que des salles de réunion partagées. Le projet se répartit en 3 blocs distincts par niveau, séparés par une zone centrale de circulation avec un ascenseur en duplex et une cage d’escalier. Chaque bloc dispose d’un accès secondaire. 78 emplacements de parking sont répartis sur 3 niveaux en sous-sol. La mobilité électrique aura une place de choix, puisque 26 emplacements sont équipés de bornes de recharge. Ratio parking 1/82 m². Archives 15 €/m². La surface B04 est complètement équipée.

• Dalles actives chaudes/froides

• Hauteur libre: 2,76 m²

• Contrôle d\'accès

• Système vidéo

• Triple vitrage pleine hauteur

• Stores extérieurs

• Bardage en pierre naturelle

• Panneaux photovoltaïques

• Chauffage géothermique

• BREEAM very good

• 4 ascenseurs

• Douches

• Lumières LED Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 21 768 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBL38720 Réf. vendeur: L_284_2 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,5 km 18'

Gares

Bertrange Strassen

2,3 km 8' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

884 m 3' 1 km 1' 54'' 0 m 0'' 884 m 11'

Cora Concorde

3,9 km 26' 5,7 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 46'

Gasperich (Bio-Planet)

5,1 km 17' 5,7 km 8' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Musées

Musée Gaspar

26,7 km 19'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue du Kiem, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Strassen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora Concorde" (6 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Tourisme

Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 9 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Thionville en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bertrange Strassen" est à moins de 4 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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