Route d'Arlon 53 8211 Mamer

Description

Bureau à Louer à Mamer ? Idéal pour Professionnels de la Santé
Vous êtes à la recherche d'un espace professionnel parfaitement adapté à votre activité médicale ? Découvrez ce bureau exceptionnel à Mamer, conçu pour répondre aux besoins des professions de santé : médecins, kinésithérapeutes, ostéopathes ou toute autre activité paramédicale.

Caractéristiques du Bien
Surface : 172 m², situé au 1er étage avec ascenseur pour un accès aisé à tous vos patients.

Loyer mensuel : 4 250 €

Charges mensuelles : 400 €

Aménagements :

Hall d'accueil moderne et accueillant

Salle d'attente confortable pour vos patients

Quatre pièces modulables selon vos besoins (cabinet, bureaux, salle de soins, etc.)

Deux WC séparés pour visiteurs et personnel

Stationnement : 6 emplacements en commun, garantissant une accessibilité optimale pour vos patients et votre équipe.

Atouts de ce Bien
Emplacement stratégique dans l'un des quartiers les plus prisés du Luxembourg, proche de toutes les commodités et facilement accessible.

Aménagement soigné, conçu pour accueillir vos patients dans un environnement professionnel et chaleureux.

État impeccable : locaux récemment repeints, aucun travaux à prévoir. Installation immédiate possible pour démarrer votre activité sans délai.

Disponibilité
Disponible immédiatement.

Contactez-nous pour organiser une visite
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un environnement professionnel de qualité, parfaitement adapté à votre activité.

Bernard Moes
Téléphone : Tel +352 621 71 28 77
Email : Contact

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Détails financiers

  • Loyer: 4 250 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT47566 Réf. vendeur: 8640588 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

10,6 km 45' 11,3 km 8' 9,6 km 1º 41' 10,5 km 2º 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,8 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

334 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

334 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

334 m 4'

Gares

Mamer

854 m 4' 1,4 km 2' 37'' 0 m 0'' 854 m 10'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

11,4 km 8'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

4 km 18' 4,1 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Cora Concorde

5,2 km 22' 6,3 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Gasperich (Bio-Planet)

9,7 km 38' 13,7 km 11' 0 m 0'' 9,8 km 1º 57'

Musées

Musée Gaspar

21 km 16'

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mamer".Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ikea Arlon") se trouve à 8 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Libre" à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (16 minutes de route).

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Strassen" (5 minutes en voiture), "Cora Concorde" (7 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (11 minutes en voiture).

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