Parc d'Activit?Capellen 89D 8308 Capellen

Description

Située idéalement au sein du West Side Village à Capellen, découvrez une surface de bureaux moderne et immédiatement disponible, parfaitement adaptée pour vos activités professionnelles. Bénéficiant d'une localisation stratégique avec un accès direct à l'autoroute A6, cet espace offre 257,5 m² aménageables à vos goûts.

Ce complexe haut de gamme, composé de six bâtiments certifiés "BREEAM Very Good", garantit une efficacité énergétique élevée et un confort optimal pour ses occupants. Vous profiterez d'un cadre de travail dynamique avec divers services à proximité immédiate : crèche, food trucks, cabinet médical, salle de sport, supermarché...

Des parkings publics payants sont disponibles à proximité, complétés par la possibilité de louer des places de parking privatives à 140 € HT supplémentaires par place par mois.

Ces bureaux sont localisés dans le bâtiment D au 2ème étage.

Pour les sportifs, des douches sont disponibles dans tous les bâtiments.

Conditions de location :

- Loyer mensuel : 5.922,50 € HT
- Charges mensuelles : 4,15 €/m²
- Parkings privatifs en option : 140 € HT par place/mois
- Archives disponibles : 12,00 € HT /m²
- Gratuité éventuelle à négocier sur place

N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour saisir cette opportunité et installer votre entreprise dans un environnement de travail exceptionnel ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 5 923 €

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT04968 Réf. vendeur: West-Side-Village-D.2.4 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

8,7 km 29' 10,3 km 7' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

9,9 km 33' 11,3 km 8' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,6 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

389 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

389 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,7 km 21'

Gares

Capellen

1,3 km 5' 1,3 km 1' 53'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

10,3 km 7'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

6,5 km 26' 7,1 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Cora Concorde

7,7 km 30' 11 km 9' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Musées

Musée Gaspar

20 km 15'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec une station située à 21 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (15 minutes de route).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture), "Cora Concorde" (9 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Capellen") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ikea Arlon") est à seulement 7 minutes en voiture.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Libre" et se situe à 7 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" à 8 minutes en voiture.

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