Description

Abri&Co Immobilier vous propose à la location un bâtiment moderne de 25 000 m² situé au cœur de la zone artisanale et commerciale de Windhof.

Ce complexe, au sein de l'Eco Parc Windhof offre des espaces modulables adaptés à tous vos besoins professionnels (bureaux, commerces, espaces de stockage et emplacements de parking).


Le bâtiment bénéficie de nombreuses caractéristiques écologiques, telles que :

- Isolation renforcée
- Chauffage par pompe à chaleur
- Puit canadien

Situé à proximité de l'autoroute A6, de la frontière belge et moins de 20km de Luxembourg-ville, cet emplacement stratégique permet une accessibilité optimale pour votre entreprise.

Il est également possible de bénéficier de plusieurs services (en supplément) :

- Service postal
- Location de salles de réunion
- Location de matériel (projecteurs, écrans, etc.)
- Service de photocopie
- Entretien et nettoyage de la partie privative
- Internet et téléphonie

Informations complémentaires :

- Accès au bâtiment 7j/7 - 24h/24 (par badge)
- Vidéo surveillance sur l'extérieur du site
- Emplacements de parking à 95,00 € ou 115,00 € + TVA + charges selon l'emplacement
- Les prix s'entendent HTVA
- Avances sur charges de 5,50€/m² + TVA
- Frais d'agence à charge du locataire de 1 mois de loyer + TVA

Pour toutes informations complémentaires ou visite des lieux, veuillez contacter Emilie Stamm au nr de tél : Tel +352 691 996 128 ou via email: Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 225 €

Services


Informations complémentaires

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS61531 Réf. vendeur: 85490884 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. S. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,6 km 44' 13,8 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Gares

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musées

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon avec une station située à 24 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture), "Cora Concorde" (11 minutes en voiture).

Éducation

"Ecole Maternelle Libre" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "C. S. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" à 12 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" et se situe à 6 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ikea Arlon") se trouve à 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Capellen") est située à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 4 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (13 minutes de route).

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