Tourisme
Vivre près de la Rue d'Arlon offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".
Bureaux à louer, Koerich RBU40737
8399 Koerich
4 522 €
142 m²
Description
Au cœur de la commune de KOERICH, les bâtiments WBC 2 et WBC 4 se situent route d’Arlon dans l’ECO PARC de WINDHOF. Terminé en 2004, il totalise une surface de 14.000 m² ; et est constitué de 2 sous-sols, 1 rez-de-chaussée et 3 étages. Il y a également un restaurant entre les deux bâtiments. Les espaces de bureaux sont fonctionnels et modulables, avec un maximum de lumière naturelle et de confort acoustique. Les charges sont déjà incluses dans les loyers.
• Contrôle d'accès
• Blocs sanitaires dbles
• Faux plafonds dalle active
• Détection incendie
• Tapis plain
• Local IT
• 4 ascenseurs
• Cloisonnement modulaire
• Châssis ouvrants
• Faux-plancher et boîtes de sol
• Triple vitrage
• Groupe électrogène sur tout les communs
• Façade & éclairage actif en fonction de l’ensoleillement
• Contrôle d'accès
• Blocs sanitaires dbles
• Faux plafonds dalle active
• Détection incendie
• Tapis plain
• Local IT
• 4 ascenseurs
• Cloisonnement modulaire
• Châssis ouvrants
• Faux-plancher et boîtes de sol
• Triple vitrage
• Groupe électrogène sur tout les communs
• Façade & éclairage actif en fonction de l’ensoleillement
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Loyer
4 522 €
Type de chauffage
Non specifié
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Le quartier
Éducation
Ecole Maternelle Libre
Écoles maternelles
Ecole Communale De Barnich - Sterpenich
Écoles primaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
E68 - Florenville - Luxembourg
Bus
E67 - Bastogne - Luxembourg
28 - Hagen - Arlon
Capellen
Gares
Ikea Arlon
Bornes de recharge
Magasins
Delitraiteur Strassen
Supermarchés
Cora Concorde
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : E68 - Florenville - Luxembourg, E67 - Bastogne - Luxembourg avec une station située à 1 minute à pied, 28 - Hagen - Arlon avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture), "Cora Concorde" (11 minutes en voiture).
Éducation
À quelques minutes en voiture, "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" (école primaire) est accessible en 6 minutes.
Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.
Transports
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Capellen" : 3 minutes en voiture ou 620 minutes en transport en commun.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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