Kantoor te huur - Koerich RBU40737

8399 Koerich

4 522 €

  • 142

Beschrijving

Ontdek deze ruime kantoorruimte te huur in Koerich, een uitstekende locatie binnen het ECO PARC Windhof, gelegen aan de route d’Arlon. Dit moderne bedrijfsgebouw, voltooid in 2004, biedt een totale oppervlakte van 14.000 m² verdeeld over twee onderbouwlagen, een gelijkvloers en drie verdiepingen. De complexiteit wordt versterkt door de aanwezigheid van een restaurant tussen de twee gebouwen, wat een aangename en praktische werkomgeving creëert. De kantoorruimtes zijn ontworpen met functionaliteit en flexibiliteit in gedachten, voorzien van talrijke lichtinval en akoestisch comfort. De faciliteiten worden vergezeld van moderne voorzieningen zoals controle van toegang, sanitaire blokken, actieve plafondplafonds, branddetectie, en een verzorgd Tapis plain vloer. Daarnaast beschikt het pand over een IT-ruimte, vier liften, modulaire scheidingswanden, openende raamkozijnen, een verhoogde vloer en vloerdozen, triple beglazing en een generator voor de gemeenschappelijke voorzieningen. De energie- en verwarmingsvoorzieningen blijven discreet en modern zonder dat verdere specificaties worden gegeven. De gebouwfacade is uitgerust met actieve verlichting die zich aanpast aan de zonnewerking, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en duurzaamheid. Het aangeboden kantoorruimte wordt verhuurd voor €4.522 per maand, inclusief de gebruikelijke lasten, wat het een competitieve optie maakt voor bedrijven op zoek naar een representatieve en goed uitgeruste werkplek in de regio Koerich. Het gebouw is momenteel niet verhuurd, waardoor er mogelijkheden zijn voor nieuwe huurders om deze ruimte aan te wenden voor hun bedrijfsactiviteiten. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen om de details verder te bespreken en een bezoek te plannen. Deze locatie biedt niet alleen een praktische werkplek, maar ook de voordelen van een strategische ligging binnen een modern zakelijk complex dat tegemoetkomt aan de eisen van hedendaagse ondernemingen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 4 522 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40737 Ref. verkoper: L_448_61 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Nabijgelegen steden

Wonen in Koerich biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 16 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 19 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre" is bereikbaar in 5 minuten.Op korte rijafstand is "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" (basisschool) bereikbaar in 6 minuten.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 4 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Capellen" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder