Beschrijving

Ontdek deze ruime kantoorruimte te huur in Koerich, een uitstekende locatie binnen het ECO PARC Windhof, gelegen aan de route d’Arlon. Dit moderne bedrijfsgebouw, voltooid in 2004, biedt een totale oppervlakte van 14.000 m² verdeeld over twee onderbouwlagen, een gelijkvloers en drie verdiepingen. De complexiteit wordt versterkt door de aanwezigheid van een restaurant tussen de twee gebouwen, wat een aangename en praktische werkomgeving creëert. De kantoorruimtes zijn ontworpen met functionaliteit en flexibiliteit in gedachten, voorzien van talrijke lichtinval en akoestisch comfort. De faciliteiten worden vergezeld van moderne voorzieningen zoals controle van toegang, sanitaire blokken, actieve plafondplafonds, branddetectie, en een verzorgd Tapis plain vloer. Daarnaast beschikt het pand over een IT-ruimte, vier liften, modulaire scheidingswanden, openende raamkozijnen, een verhoogde vloer en vloerdozen, triple beglazing en een generator voor de gemeenschappelijke voorzieningen. De energie- en verwarmingsvoorzieningen blijven discreet en modern zonder dat verdere specificaties worden gegeven. De gebouwfacade is uitgerust met actieve verlichting die zich aanpast aan de zonnewerking, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en duurzaamheid. Het aangeboden kantoorruimte wordt verhuurd voor €4.522 per maand, inclusief de gebruikelijke lasten, wat het een competitieve optie maakt voor bedrijven op zoek naar een representatieve en goed uitgeruste werkplek in de regio Koerich. Het gebouw is momenteel niet verhuurd, waardoor er mogelijkheden zijn voor nieuwe huurders om deze ruimte aan te wenden voor hun bedrijfsactiviteiten. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen om de details verder te bespreken en een bezoek te plannen. Deze locatie biedt niet alleen een praktische werkplek, maar ook de voordelen van een strategische ligging binnen een modern zakelijk complex dat tegemoetkomt aan de eisen van hedendaagse ondernemingen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 4 522 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40737 Ref. verkoper: L_448_61 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,6 km 44' 13,8 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op 24 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 4 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Capellen") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Onderwijs

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 44 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", op 6 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 13 minuten.

Toon alles Toon minder