Kantoor te huur - Koerich RBU40737

8399 Koerich

4 522 €

  • 142

Beschrijving

Ontdek deze ruime kantoorruimte te huur in Koerich, een uitstekende locatie binnen het ECO PARC Windhof, gelegen aan de route d’Arlon. Dit moderne bedrijfsgebouw, voltooid in 2004, biedt een totale oppervlakte van 14.000 m² verdeeld over twee onderbouwlagen, een gelijkvloers en drie verdiepingen. De complexiteit wordt versterkt door de aanwezigheid van een restaurant tussen de twee gebouwen, wat een aangename en praktische werkomgeving creëert. De kantoorruimtes zijn ontworpen met functionaliteit en flexibiliteit in gedachten, voorzien van talrijke lichtinval en akoestisch comfort. De faciliteiten worden vergezeld van moderne voorzieningen zoals controle van toegang, sanitaire blokken, actieve plafondplafonds, branddetectie, en een verzorgd Tapis plain vloer. Daarnaast beschikt het pand over een IT-ruimte, vier liften, modulaire scheidingswanden, openende raamkozijnen, een verhoogde vloer en vloerdozen, triple beglazing en een generator voor de gemeenschappelijke voorzieningen. De energie- en verwarmingsvoorzieningen blijven discreet en modern zonder dat verdere specificaties worden gegeven. De gebouwfacade is uitgerust met actieve verlichting die zich aanpast aan de zonnewerking, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en duurzaamheid. Het aangeboden kantoorruimte wordt verhuurd voor €4.522 per maand, inclusief de gebruikelijke lasten, wat het een competitieve optie maakt voor bedrijven op zoek naar een representatieve en goed uitgeruste werkplek in de regio Koerich. Het gebouw is momenteel niet verhuurd, waardoor er mogelijkheden zijn voor nieuwe huurders om deze ruimte aan te wenden voor hun bedrijfsactiviteiten. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen om de details verder te bespreken en een bezoek te plannen. Deze locatie biedt niet alleen een praktische werkplek, maar ook de voordelen van een strategische ligging binnen een modern zakelijk complex dat tegemoetkomt aan de eisen van hedendaagse ondernemingen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 4 522 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40737 Ref. verkoper: L_448_61 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen in Koerich betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 4 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op minder dan 24 minuten lopen.

Onderwijs

Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Maternelle Libre" (kleuterschool), bereikbaar in 5 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder