Bureaux à louer - Koerich RBU40782

8399 Koerich

1 393 €

  • 48

Description

Au cœur de la commune de KOERICH, les bâtiments WBC 2 et WBC 4 se situent route d’Arlon dans l’ECO PARC de WINDHOF. Terminé en 2004, il totalise une surface de 14.000 m² ; et est constitué de 2 sous-sols, 1 rez-de-chaussée et 3 étages. Il y a également un restaurant entre les deux bâtiments. Les espaces de bureaux sont fonctionnels et modulables, avec un maximum de lumière naturelle et de confort acoustique. Les charges sont déjà incluses dans les loyers.

• Contrôle d'accès

• Blocs sanitaires dbles

• Faux plafonds dalle active

• Détection incendie

• Tapis plain

• Local IT

• 4 ascenseurs

• Cloisonnement modulaire

• Châssis ouvrants

• Faux-plancher et boîtes de sol

• Triple vitrage

• Groupe électrogène sur tout les communs

• Façade & éclairage actif en fonction de l’ensoleillement Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 393 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU40782 Réf. vendeur: L_448_10 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Gares

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musées

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Villes proches

S'installer à Koerich, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 19 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon avec une station située à 24 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 13 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" (école primaire), accessible en 6 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre" est accessible en 5 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture), "Cora Concorde" (11 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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