Kantoor te huur - Koerich RBU40782

8399 Koerich

1 393 €

  • 48

Beschrijving

Deze kantoorruimte te huur in Koerich biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemingen die op zoek zijn naar een representatief en functioneel kantooradres. Gelegen in het ECO PARC Windhof, een modern bedrijfspark dat in 2004 werd ontwikkeld, bestaat dit complex uit twee gebouwen, WBC 2 en WBC 4, die samen een totaaloppervlakte van 14.000 m² beslaan. De locatie beschikt over diverse faciliteiten en moderne voorzieningen die het werken aangenaam en efficiënt maken. De kantoorruimtes kenmerken zich door hun praktische indeling en optimale lichtinval, wat bijdraagt aan een prettige werkomgeving. De ruimtes zijn modulair, waardoor ze eenvoudig kunnen worden aangepast aan de specifieke behoeften van uw bedrijf, en beschikken over geluidsisolatie voor extra comfort. De infrastructuur van dit project wordt versterkt door een uitgebreid pakket voorzieningen. Zo zijn er onder andere controle van toegang, sanitaire voorzieningen, actieve plafondtegels, branddetectie en volledig uitgeruste IT-ruimtes. Daarnaast zijn er vier liften aanwezig, wat de bereikbaarheid binnen het complex vergemakkelijkt. Het gebouw is voorzien van modulaire scheidingswanden, openende kozijnen, een actief verlicht gevelsysteem dat inspeelt op de zonnestraling, en een automatische daglichtregulering die zorgt voor energiebesparing en een aangename werkplek. Het complex beschikt ook over een noodstroomgenerator die de continuïteit van uw bedrijfsactiviteiten waarborgt. De huurprijs bedraagt 1.393 euro per maand, inclusief de gemeenschappelijke kosten, waardoor u zeker bent van transparantie en geen verrassingen achteraf. Gelegen in Koerich, een rustige en centraal gelegen gemeente in Luxemburg, biedt deze kantoorruimte niet alleen praktische voordelen maar ook een aangename omgeving voor uw medewerkers. De bereikbaarheid is gunstig, met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten op korte afstand. Of u nu een startend bedrijf bent of op zoek bent naar uitbreiding, deze kantoorruimte in ECO PARC Windhof combineert moderne voorzieningen met een strategische ligging. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om uw onderneming te vestigen in een modern en goed uitgerust bedrijfscomplex in een aantrekkelijke omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 393 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40782 Ref. verkoper: L_448_10 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Boodschappen doen

Zich vestigen in Koerich betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een station gelegen op 24 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Maternelle Libre" is in 16 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 4 minuten.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 13 minuten.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder