Bureaux à louer - Steinfort RBV78622

Rue des Carrières 8411 Steinfort

400 €

  • 16
Rue des Carrières 8411 Steinfort

Description

Idéalement situé à Steinfort, une surface de bureau indépendante est proposée à la location au sein d'un petit immeuble indépendant et à taille humaine :

Superficie approximative : ± 16 m²

Ce bureau conviendra parfaitement à des profils indépendants, start-ups, professions créatives ou structures légères souhaitant évoluer dans un cadre professionnel qualitatif, flexible et inspirant.

La provision mensuelle pour charges comprend les dépenses énergétiques en eau, électricité, chauffage, ainsi que le Wi-Fi, le nettoyage et l'entretien courant des parties communes.

Sol neuf en parquet flottant de qualité, murs et plafonds entièrement repeints. Les parties communes comprennent une kitchenette et un WC séparé.

Un second bureau est proposé à la location dans le même immeuble, les deux surfaces ne sont pas communicantes mais attenantes et séparées par un couloir.

Possibilité de louer, en complément, un espace de stockage (entrepôt) attenant à l'un des bureaux, selon des modalités à définir.

Visite et renseignements supplémentaires sur demande, nous contacter ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 400 €
  • Garantie locative: 1 200 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV78622 Réf. vendeur: 20260427 LBAM Steinfort-3 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèch'Ndo Arlon

8,2 km 28' 8,3 km 8' 6,8 km 54' 8,2 km 1º 38'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

2,9 km 10' 3 km 4' 2,3 km 31' 2,9 km 35'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,9 km 13' 4,8 km 5' 3 km 37' 3,9 km 47'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

8,4 km 29' 8,4 km 8' 7,1 km 1º 2' 8,3 km 1º 40'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,7 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

680 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

680 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,3 km 16'

Gares

Kleinbettingen

2,1 km 9' 2,5 km 4' 2,2 km 1º 2,1 km 26'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

4,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Chasseurs Ardennais

9,1 km 31' 7,2 km 1º 4' 9,1 km 1º 49'

Supermarchés

Delitraiteur Arlon

7,3 km 25' 7,4 km 7' 6,3 km 58' 7,3 km 1º 28'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,2 km 27' 8,2 km 8' 6,7 km 55' 8,2 km 1º 38'

Aldi Arlon

9,8 km 35' 10 km 10' 8 km 1º 2' 9,8 km 1º 58'

Musées

Musée Gaspar

9,7 km 11'

Magasins

S'installer à Steinfort, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Arlon" (7 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (8 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (10 minutes en voiture).

Villes proches

Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" est accessible en 5 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Crèch'Ndo Arlon" (crèche), accessible en 8 minutes en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Maternelle Libre" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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