Kantoor te huur - Steinfort RBV78622

Rue des Carrières 12 8411 Steinfort

400 €

  • 16
Rue des Carrières 12 8411 Steinfort

Beschrijving

Deze professionele kantoorruimte in Steinfort biedt een uitstekende oplossing voor zelfstandigen, start-ups en creatieve professionals die op zoek zijn naar een compacte, functionele werkomgeving in een kleinschalig gebouw. De ruimte van ongeveer 16 m² is perfect ontworpen voor wie een rustige en inspirerende werkplek waardeert, met alle voorzieningen die nodig zijn voor een efficiënte werkdag. De kantoorruimte wordt gekenmerkt door een hoogwaardige laminaatvloer, fris geschilderde muren en plafonds, en beschikt over basisfaciliteiten zoals een kitchenette en een apart toilet. De maandelijkse huurprijs bedraagt €400, inclusief alle kosten voor water, elektriciteit, verwarming en Wi-Fi, waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over bijkomende uitgaven. Bovendien is er de mogelijkheid om een extra kantoorruimte te huren in hetzelfde gebouw, die niet direct verbonden is maar wel aangrenzend en afgescheiden door een gang. Voor wie opslagruimte nodig heeft, bestaat de optie om een nabijgelegen opslagruimte te huren, onder nader te bepalen voorwaarden. Deze flexibele opslag- en werkoplossing biedt alles wat een moderne ondernemer zoekt: functionaliteit, comfort en nabijheid. De locatie in Steinfort is ideaal voor professionals die een discretievere werkomgeving zoeken op een rustige maar toegankelijke plek. Het gebouw bevindt zich op Rue des Carrières, in een buurt die gemakkelijk bereikbaar is en voldoende privacy biedt voor zakelijke activiteiten. De kantoorruimte is volledig gerestaureerd en klaar voor gebruik, waardoor u direct kunt starten zonder extra investeringen in renovatie of inrichting. De faciliteiten omvatten onder meer een sanitaire voorziening met één toilet en de mogelijkheid tot het huren van aanvullende diensten zoals opslagruimte. De verwarming gebeurt via mazout, zonder zonnecollectoren of vloerverwarming, wat past bij het karakter van het gebouw en de locatie. Voor ondernemers die een praktische, betaalbare huuroplossing zoeken in een rustige omgeving zonder in te boeten aan professionele uitstraling, vormt deze ruimte in Steinfort een zeer interessante optie. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie, en ontdek hoe deze kantoorruimte aan uw wensen kan voldoen. Bent u geïnteresseerd in deze kantoorruimte? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezoek of verdere details. Deze locatie combineert functionaliteit met een gunstige ligging, wat het de ideale keuze maakt voor lichte zakelijke activiteiten die professionaliteit en flexibiliteit verlangen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 400 €
  • Huurwaarborg: 1 200 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Balkon

Nee

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV78622 Ref. verkoper: 20260427 LBAM Steinfort-3 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

8,2 km 28' 8,2 km 8' 6,8 km 54' 8,2 km 1º 39'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,3 km 31' 2,9 km 36'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,9 km 14' 4,7 km 5' 3 km 37' 3,9 km 47'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

8,4 km 29' 8,3 km 8' 7,1 km 1º 2' 8,4 km 1º 40'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,6 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

673 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

673 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,3 km 16'

Treinstations

Kleinbettingen

2,2 km 9' 2,5 km 3' 2,2 km 1º 2,1 km 26'

Laadstations

Ikea Arlon

4,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

9,1 km 31' 7,2 km 1º 4' 9,1 km 1º 49'

Winkels

Delitraiteur Arlon

7,3 km 25' 7,3 km 6' 6,3 km 58' 7,3 km 1º 28'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,2 km 28' 8,1 km 8' 6,7 km 55' 8,2 km 1º 38'

Aldi Arlon

9,8 km 36' 9,9 km 10' 8 km 1º 2' 9,8 km 1º 58'

Musea

Musée Gaspar

9,7 km 10'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue des Carrières, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 16 minuten lopen.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Ecole Maternelle Libre" (kleuterschool) bereikbaar in 4 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" is bereikbaar in 8 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" (basisschool), bereikbaar in 5 minuten met de auto.De rit naar het kinderdagverblijf "Crèch'Ndo Arlon" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 19 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 5 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Arlon (6 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (8 minuten rijden), Aldi Arlon (10 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (10 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder