• 270
  • Terrasse
Begijnhoflaan 422 00B 9000 Gand

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Description

Cet ancien garage (Oscar) a bénéficié d'un relooking spectaculaire en 2019. Le bâtiment authentique a été transformé en un magnifique loft pratique et luxueux.

L'espace est situé à l'avant du bâtiment, bénéficie de beaucoup de lumière naturelle et est merveilleusement calme en deuxième ligne, à proximité du centre de Gand. C'est l'endroit idéal pour travailler ou recevoir des clients en toute tranquillité.

Le décor de style Ibiza est tout simplement magnifique et l'espace dispose d'une terrasse privée. Le bâtiment est doté d'un élégant sol en polybéton avec chauffage par le sol et de très hauts plafonds, ce qui donne une impression d'espace et de modernité. D'une superficie de 50 m², cet espace offre toutes les possibilités d'un bureau ou d'un cabinet confortable et inspirant. En outre, une cellule mobile ou une zone d'attente pour les clients peut être créée dans le couloir.

L'emplacement est idéal : un environnement calme, tout en étant à distance de marche du magnifique centre-ville de Gand.

Intéressé(e) ?
Les visites sont possibles après avoir pris rendez-vous avec notre expert immobilier Simon Coens. Vous pouvez le joindre par e-mail à Contact ou par téléphone au Tel 0478/206.774 . Vous trouverez également plus d'informations sur notre site web : www.cornelis-partners.be. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 690 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1940

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

292 kWh/m²/an

Date de validité PEB

26/09/2033

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBS87102 Réf. vendeur: 6658657 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sophie De Woelmuis

312 m 1' 39'' 321 m 42'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Jenaplanschool Hippo'S Hof

250 m 1' 17'' 495 m 1' 7'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Jenaplanschool Hippo'S Hof

250 m 1' 17'' 495 m 1' 7'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles secondaires

Het Spectrum Gent

470 m 1' 53'' 470 m 55'' 470 m 6' 470 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,3 km 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,7 km 8'

Bus

De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Rabot

187 m 2' 14''

De Lijn - 681 - Evergem - Belzele - Vinderhoute - Gent Rabot

187 m 2' 14''

De Lijn - 909 - Mariakerke VISO-AHS - Gent Rabot

187 m 2' 14''

Trams

De Lijn - T4 - Gent Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pieters - UZ

189 m 2' 16''

De Lijn - T4 - Gent Muidebrug - Rabot - Sint-Pietersstation

189 m 2' 16''

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

2,5 km 13' 3,5 km 5' 2,1 km 9' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Jan Verspeyenstraat

109 m 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Jan Verspeyen

123 m 27'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Vélos en libre-service

Donkey - Hector Van Wittenberghestraat 55

182 m 2' 11''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat

550 m 1' 52'' 550 m 1' 6'' 488 m 6' 488 m 6'

Carrefour Express Gent Burgstraat

663 m 3' 916 m 1' 56'' 618 m 7' 618 m 7'

Proxy Delhaize Poel (Gent)

917 m 3' 917 m 1' 56'' 688 m 8' 901 m 11'

Golfs

Golfschool Gent

7,4 km 9'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gent Burgstraat" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Poel (Gent)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 9 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Jenaplanschool Hippo'S Hof", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Het Spectrum Gent" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sophie De Woelmuis" à 3 minutes à la marche.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - T4 - Gent Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pieters - UZ, De Lijn - T4 - Gent Muidebrug - Rabot - Sint-Pietersstation avec une station située à 2 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 681 - Evergem - Belzele - Vinderhoute - Gent Rabot, De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Rabot, De Lijn - 909 - Mariakerke VISO-AHS - Gent Rabot avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Jan Verspeyenstraat") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).La station "Donkey - Hector Van Wittenberghestraat 55" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Jan Verspeyen".La gare de train la plus proche est "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.

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