Surface industrielle à louer - Drongen RBU89286

Industriepark-Drongen 4 9031 Drongen

14 000 €

  • 1775
Industriepark-Drongen 4 9031 Drongen

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Description

Cette propriété exceptionnelle située à Drongen représente une opportunité unique pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans une zone stratégique et hautement visible. Il s’agit d’un bâtiment industriel à louer, offrant une surface flexible qui peut servir de stockage, de showroom ou même d’espace de bureaux, selon vos besoins spécifiques. La localisation sur l’Industriepark-Drongen, à proximité immédiate de l’autoroute E40, garantit un accès rapide et facile, facilitant la logistique et la mobilité pour votre activité. La surface totale du terrain est de 6 613 m², comprenant une grande parcelle clôturée qui assure sécurité et confidentialité, tandis que le bâtiment lui-même offre environ 1 665 m² d’espace utilisable. L’aménagement intérieur du bâtiment est conçu pour maximiser la visibilité et l’efficacité opérationnelle. Il dispose de deux portes sectionnelles pour une manipulation aisée des marchandises ou équipements, ainsi qu’un espace ouvert doté d’une vaste vitrine en verre permettant d’attirer l’attention et d’assurer une visibilité optimale le long de l’autoroute. Cette vitrine offre une excellente occasion de mettre en valeur votre marque ou vos produits dans un environnement très fréquenté. En plus de l’espace principal, une superficie de 110 m² est consacrée à une zone de bureau à l’étage, parfaitement adaptée pour accueillir votre équipe administrative ou commerciale. La propriété bénéficie également d’un stationnement spacieux avec des possibilités de manœuvre aisées, complété par la présence de bornes de recharge pour véhicules électriques, ce qui témoigne de son model moderne et durable. La disponibilité immédiate renforce son attrait pour les entreprises à la recherche d’un espace fonctionnel sans délai. Située dans un secteur dynamique et accessible, cette propriété offre un environnement idéal pour développer ou renforcer la visibilité de votre entreprise. La région est bien desservie en infrastructures et permet une grande flexibilité d’exploitation. Le prix de location est fixé à 14 000 € par mois, charges comprises, ce qui constitue une proposition compétitive compte tenu des caractéristiques offertes. Le bâtiment est à rénover, ce qui offre la possibilité d’adapter l’espace selon vos exigences spécifiques tout en bénéficiant d’un cadre déjà bien placé pour un investissement immédiat. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au Tel 09 225 09 09 . Cette opportunité unique saura répondre aux attentes des entreprises ambitieuses recherchant un emplacement stratégique avec des possibilités d’aménagement flexibles dans la région de Drongen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 14 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

1775 m²

Surface constructible

1775 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU89286 Réf. vendeur: 4239696 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Bubbelbos

2 km 7' 2,9 km 5' 1,5 km 24' 2 km 24'

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Vrije Basisschool

2,9 km 17' 5,1 km 7' 1,8 km 35' 2,9 km 35'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

2 km 7' 2,1 km 4' 1,8 km 24' 2 km 24'

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Tectura Gent-Centrum

134 m 26'' 134 m 16'' 129 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,5 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

16,1 km 12'

Bus

De Lijn - 14 - Gent - Drongen - Deinze

19 m 14''

De Lijn - 15 - Gent - Drongen - Nevele - Tielt

19 m 14''

De Lijn - 125 - Belbus Zulte - Deinze - Nevele

3,6 km 43'

Gares

Landegem

3,8 km 19' 5,6 km 9' 2,6 km 46' 3,8 km 46'

Bornes de recharge

Restaurant Baarle 90

10,8 km 16'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare Landegem

3,7 km 19' 2,6 km 45' 3,7 km 45'

Supermarchés

Okay Landegem

2,4 km 14' 5,9 km 9' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Spar Express Drongen

3,4 km 11' 3,6 km 5' 2,8 km 40' 3,4 km 40'

Aldi Nevele

3,5 km 12' 4,9 km 9' 2,9 km 43' 3,5 km 43'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 7 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Tectura Gent-Centrum" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Helan Kinderopvang - Bubbelbos", à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 14 - Gent - Drongen - Deinze, De Lijn - 15 - Gent - Drongen - Nevele - Tielt avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Bruxelles se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Anvers avec votre voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Landegem" (29 minutes à pied ou 9 minutes en voiture), "Spar Express Drongen" (5 minutes en voiture), "Aldi Nevele" (9 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 12 minutes en voiture.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Landegem".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Restaurant Baarle 90") est à seulement 16 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Gare Landegem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 19 minutes avec votre vélo.

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