Bureaux à louer - Gand RBV44160

Brusselsesteenweg 6 9000 Gand

3 534 €

  • 257
  • 9 Place(s) de parking
Brusselsesteenweg 6 9000 Gand

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Description

Découvrez cet espace de bureaux neuf situé à Gent, idéalement positionné dans un quartier dynamique et facilement accessible. La propriété, référencée RBV44160, se trouve au 6 rue Brusselsesteenweg, dans le quartier de Ledeberg, et offre une surface totale de 257 m² répartie en un espace ouvert moderne, conçu pour favoriser la productivité et la collaboration. Située au quatrième étage, cette location propose une luminosité abondante grâce à ses grandes fenêtres qui offrent également une vue agréable sur la zone verte attenante. Le bâtiment a été construit en 2023, garantissant des installations modernes et conformes aux normes actuelles, offrant ainsi un environnement de travail à la fois confortable et fonctionnel. Avec un prix de 3 534 € par mois, cette opportunité est parfaite pour les entreprises à la recherche d’un espace professionnel dans un emplacement stratégique à Gent. Les caractéristiques de cet espace de bureaux comprennent la climatisation pour assurer un confort optimal tout au long de l’année, un système de communication par interphone, un système d’alarme pour la sécurité, ainsi qu’un ascenseur facilitant l’accès au quatrième étage. La présence d’un parking souterrain doté de 9 places, toutes équipées de points de recharge pour véhicules électriques, constitue un atout supplémentaire pour les employés et les visiteurs. La possibilité d’accueillir des animaux domestiques ajoute une flexibilité appréciable pour une gestion conviviale de l’espace de travail. La configuration ouverte favorise la flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité. La proximité des principales voies rapides comme la R4, l’E40 et l’E17 assure une connectivité fluide vers d’autres villes et régions, renforçant ainsi le potentiel logistique et stratégique du site. Situé à Gent dans la région flamande, cet espace bénéficie d’un environnement urbain dynamique tout en étant entouré d’espaces verts qui contribuent à un cadre de travail agréable et inspirant. Le bâtiment dispose également d’installations modernes telles que la climatisation, un système de vidéophonie et un accès sécurisé via un système d’alarme. La présence d’un certificat pour l’installation électrique n’est pas encore certifiée, mais cela ne compromet pas la qualité et la conformité globale du bâtiment. La flexibilité offerte par cette location en fait une solution idéale pour diverses entreprises cherchant à s’implanter ou à étendre leurs activités à Gent. N'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 0477 44 39 30 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Cette opportunité unique pourrait bien devenir le futur siège de votre succès dans cette région en pleine croissance.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 3 534 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

257 m²

Surface constructible

257 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV44160 Réf. vendeur: 4332187 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kereltjes

401 m 1' 22'' 1,6 km 2' 23'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos

359 m 1' 14'' 1,5 km 2' 17'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos

359 m 1' 14'' 1,5 km 2' 17'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

1,1 km 4' 1,3 km 1' 57'' 509 m 8' 703 m 8'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,5 km 1' 52''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,5 km 3'

Bus

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

134 m 1' 37''

De Lijn - 348 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Beervelde - Lokeren

134 m 1' 37''

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

134 m 1' 37''

Trams

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

247 m 2' 58''

De Lijn - T4 - Muidebrug - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

247 m 2' 58''

Gares

Gentbrugge

1,4 km 5' 1,4 km 2' 44'' 1,2 km 15' 1,4 km 16'

Bornes de recharge

Battmobiel Visserij

301 m 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Keizerpark

82 m 31'' 82 m 59'' 82 m 59''

Vélos en libre-service

Donkey - Fransevaart

132 m 1' 35''

Supermarchés

Aldi Ledeberg

102 m 25'' 110 m 11'' 102 m 1' 14'' 102 m 1' 14''

Carrefour Express Gent St Lievenspoort

462 m 1' 32'' 462 m 58'' 444 m 5' 444 m 5'

Delhaize Ledeberg

532 m 2' 36'' 537 m 49'' 532 m 6' 532 m 6'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,7 km 8'

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 348 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Beervelde - Lokeren, De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele, De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - T4 - Muidebrug - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Ledeberg" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gent St Lievenspoort" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ledeberg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Keizerpark".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gentbrugge".La station "Donkey - Fransevaart" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Visserij") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 3 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Kereltjes" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Freinetschool Keerpunt", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Middelbourg se trouve à 57 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

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