Bureaux à vendre - Bruxelles VBA33585
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Description
Bruxelles, au coeur du quartier européen, belle surface de bureaux prêt-à-l'emploi de 290m² au 5e étage gauche d'un immeuble idéalement situé entre le métro Trône/Troon et le Square de Meeûs. Nombreux commerces à proximité. Très bon état : air-conditionné, cloisons, cuisine, WC H/D, etc. De nouveaux châssis ont été placés début 2024 (nouvelles photos bientôt disponibles).
Possibilité d'acheter des emplacements de parking au sous-sol.
Techniques :
- Câblage
- Chauffage collectif au gaz
- Stores
- Faux-plafond
- Tapis plain
- Cloisonnement
Budget :
- Charges : 30€/m²/an
- Précompte Immobilier : 30€/m²/an
- Parking intérieur (2 emplacements) : 50.000€/unité
__________________________________________
Détails financiers
- Prix: 695 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Oui
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Points d'intérêt à proximité
Crèches
Akuna Matata
403 m 2' 5'' 944 m 2' 16'' 403 m 5' 403 m 5'
Écoles maternelles
Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes
409 m 1' 35'' 409 m 58'' 409 m 5' 409 m 5'
Écoles primaires
Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes
409 m 1' 35'' 409 m 58'' 409 m 5' 409 m 5'
Écoles secondaires
Athénée Communal Charles Janssens
329 m 2' 16'' 1 km 2' 27'' 329 m 4' 329 m 4'
Autoroutes
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
4,2 km 7'
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
5,1 km 9'
Bus
STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG
53 m 38''
STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE
53 m 38''
STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN
53 m 38''
Trams
STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND
1 km 12'
STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO
1 km 12'
Métros
STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH
174 m 2' 10''
STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH
174 m 2' 10''
Gares
Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg
526 m 2' 56'' 640 m 1' 32'' 538 m 6' 538 m 6'
Aéroports
Brussels Airport
11,6 km 45' 13,9 km 12' 0 m 0''
Bornes de recharge
Stanhope Hotel By Thon
31 m 4''
Voitures en libre-service
Cambio - Meeûs
120 m 41'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''
Vélos en libre-service
Villo - Trone / Troon
145 m 1' 44''
Supermarchés
Carrefour Express Luxembourg
64 m 16'' 390 m 56'' 64 m 46'' 64 m 46''
Shop & Go Delhaize Place Luxembourg
383 m 1' 48'' 577 m 1' 23'' 394 m 5' 394 m 5'
Lidl Elsene
502 m 2' 26'' 849 m 2' 2'' 502 m 6' 502 m 6'
Parcs d'attractions
Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen
872 m 2' 5''
Musées
Musée Belvue
1,1 km 2' 37''
Activités
Maison De L'Histoire Européenne
1,3 km 2' 13''
Châteaux
Porte De Hal
2,9 km 4'
Golfs
Brussels Drohme Golf Club
7,1 km 10'
Villes proches
Ce bien, situé près de la Rue du Commerce - Handelsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.
Tourisme
Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 4 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Belvue".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 2 minutes en voiture.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE, STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN avec une station située à 1 minute à pied.
Éducation
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Akuna Matata" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athénée Communal Charles Janssens" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Luxembourg" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Place Luxembourg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports
La station "Villo - Trone / Troon" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Meeûs".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 9 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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