Bureaux à vendre - Bruxelles VBA33585

Rue du Commerce 20-22 1000 Bruxelles

695 000 €

  • 290
Rue du Commerce 20-22 1000 Bruxelles

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Description

Bruxelles, au coeur du quartier européen, belle surface de bureaux prêt-à-l'emploi de 290m² au 5e étage gauche d'un immeuble idéalement situé entre le métro Trône/Troon et le Square de Meeûs. Nombreux commerces à proximité. Très bon état : air-conditionné, cloisons, cuisine, WC H/D, etc. De nouveaux châssis ont été placés début 2024 (nouvelles photos bientôt disponibles).

Possibilité d'acheter des emplacements de parking au sous-sol.

Techniques :
- Câblage
- Chauffage collectif au gaz
- Stores
- Faux-plafond
- Tapis plain
- Cloisonnement

Budget :
- Charges : 30€/m²/an
- Précompte Immobilier : 30€/m²/an
- Parking intérieur (2 emplacements) : 50.000€/unité

__________________________________________

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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA33585 Réf. vendeur: 5568986 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Akuna Matata

403 m 2' 5'' 944 m 2' 16'' 403 m 5' 403 m 5'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

409 m 1' 35'' 409 m 58'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

409 m 1' 35'' 409 m 58'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

329 m 2' 16'' 1 km 2' 27'' 329 m 4' 329 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,2 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,1 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG

53 m 38''

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

53 m 38''

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

53 m 38''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1 km 12'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

1 km 12'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

174 m 2' 10''

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

174 m 2' 10''

Gares

Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg

526 m 2' 56'' 640 m 1' 32'' 538 m 6' 538 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

11,6 km 45' 13,9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stanhope Hotel By Thon

31 m 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Meeûs

120 m 41'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Vélos en libre-service

Villo - Trone / Troon

145 m 1' 44''

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg

64 m 16'' 390 m 56'' 64 m 46'' 64 m 46''

Shop & Go Delhaize Place Luxembourg

383 m 1' 48'' 577 m 1' 23'' 394 m 5' 394 m 5'

Lidl Elsene

502 m 2' 26'' 849 m 2' 2'' 502 m 6' 502 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

872 m 2' 5''

Musées

Musée Belvue

1,1 km 2' 37''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,3 km 2' 13''

Châteaux

Porte De Hal

2,9 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,1 km 10'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue du Commerce - Handelsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg" est à moins de 2 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Trone / Troon" à 2 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Meeûs", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 7 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 9 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athénée Communal Charles Janssens" est accessible en 2 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Akuna Matata" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Belvue".Le château "Porte De Hal" se trouve à 4 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 10 minutes de route.En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE, STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Luxembourg" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Place Luxembourg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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