Bureaux à vendre - Bruxelles VBA33585

Rue du Commerce 22-24 1000 Bruxelles

695 000 €

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VBA33585
  • 290 m²
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Description

Bruxelles, au coeur du quartier européen, belle surface de bureaux prêt-à-l'emploi de 290m² au 5e étage gauche d'un immeuble idéalement situé entre le métro Trône/Troon et le Square de Meeûs. Nombreux commerces à proximité. Très bon état : air-conditionné, cloisons, cuisine, WC H/D, etc. De nouveaux châssis ont été placés début 2024 (nouvelles photos bientôt disponibles).

Possibilité d'acheter des emplacements de parking au sous-sol.

Techniques :
- Câblage
- Chauffage collectif au gaz
- Stores
- Faux-plafond
- Tapis plain
- Cloisonnement

Budget :
- Charges : 30€/m²/an
- Précompte Immobilier : 30€/m²/an
- Parking intérieur (2 emplacements) : 50.000€/unité

__________________________________________

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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBA33585 Réf. vendeur: 5568986 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Akuna Matata

427 m 2' 18'' 955 m 2' 17'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

433 m 1' 48'' 419 m 1' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

433 m 1' 48'' 419 m 1' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

352 m 2' 29'' 1 km 2' 28'' 352 m 4' 352 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,2 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,1 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

29 m 21''

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

29 m 21''

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG

29 m 21''

Trams

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

150 m 1' 53''

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

150 m 1' 53''

Gares

Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg

517 m 2' 56'' 651 m 1' 33'' 529 m 6' 529 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

11,6 km 45' 13,9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stanhope Hotel By Thon

41 m 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Meeûs

111 m 42'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Vélos en libre-service

Villo - Trone / Troon

121 m 1' 27''

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg

41 m 12'' 2 m 0'' 41 m 29'' 41 m 29''

Shop & Go Delhaize Commerce

332 m 2' 10'' 1,1 km 2' 4'' 332 m 4' 332 m 4'

Lidl Elsene

526 m 2' 39'' 860 m 2' 4'' 526 m 6' 526 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

882 m 2' 7''

Musées

Musée Belvue

1,1 km 2' 39''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,3 km 2' 14''

Châteaux

Porte De Hal

2,9 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,1 km 10'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Akuna Matata" à 5 minutes à pied."Athénée Communal Charles Janssens" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Stanhope Hotel By Thon") se trouve à 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Trone / Troon".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Meeûs" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 9 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 13 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG, STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Luxembourg" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Commerce" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Elsene" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 2 minutes en voiture.Le musée "Musée Belvue" est accessible en 3 minutes.À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 40 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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