Bureaux à vendre - Bruxelles VBA33585

Rue du Commerce 22-24 1000 Bruxelles

725 000 €

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VBA33585
  • 290 m²
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Description

Bruxelles, au coeur du quartier européen, belle surface de bureaux prêt-à-l'emploi de 290m² au 5e étage gauche d'un immeuble idéalement situé entre le métro Trône/Troon et le Square de Meeûs. Nombreux commerces à proximité. Très bon état : air-conditionné, cloisons, cuisine, WC H/D, etc. De nouveaux châssis ont été placés début 2024 (nouvelles photos bientôt disponibles).

Possibilité d'acheter des emplacements de parking au sous-sol.

Techniques :
- Câblage
- Chauffage collectif au gaz
- Stores
- Faux-plafond
- Tapis plain
- Cloisonnement

Budget :
- Charges : 30€/m²/an
- Précompte Immobilier : 30€/m²/an

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Détails financiers

  • Prix: 725 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA33585 Réf. vendeur: 5568986 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Akuna Matata

407 m 2' 14'' 975 m 2' 20'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

433 m 1' 48'' 419 m 1' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

433 m 1' 48'' 419 m 1' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

352 m 2' 29'' 1 km 2' 28'' 352 m 4' 352 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,2 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,1 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

30 m 21''

STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI

30 m 21''

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG

30 m 21''

Trams

STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG

726 m 9'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

726 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

150 m 1' 53''

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

150 m 1' 53''

Gares

Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg

517 m 2' 56'' 651 m 1' 33'' 529 m 6' 529 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

11,6 km 45' 13,9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stanhope Hotel By Thon

41 m 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Meeûs

111 m 42'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Vélos en libre-service

Villo - Trone / Troon

121 m 1' 27''

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg

41 m 12'' 2 m 0'' 41 m 29'' 41 m 29''

Shop & Go Delhaize Commerce

332 m 2' 10'' 1,1 km 2' 4'' 332 m 4' 332 m 4'

Lidl Elsene

526 m 2' 39'' 860 m 2' 4'' 526 m 6' 526 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

882 m 2' 7''

Musées

Musée Belvue

1,1 km 2' 39''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,3 km 2' 14''

Châteaux

Porte De Hal

2,9 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,1 km 10'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athénée Communal Charles Janssens" à 4 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Akuna Matata" et se situe à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 10 minutes de route.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Belvue".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 2 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 4 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Luxembourg" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Commerce" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Elsene" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG, STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Transports

La station "Villo - Trone / Troon" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Une gare SNCB ("Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Meeûs", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Stanhope Hotel By Thon") est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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