Bureaux à vendre - Bruxelles VBA33585
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Description
Bruxelles, au coeur du quartier européen, belle surface de bureaux prêt-à-l'emploi de 290m² au 5e étage gauche d'un immeuble idéalement situé entre le métro Trône/Troon et le Square de Meeûs. Nombreux commerces à proximité. Très bon état : air-conditionné, cloisons, cuisine, WC H/D, etc. De nouveaux châssis ont été placés début 2024 (nouvelles photos bientôt disponibles).
Possibilité d'acheter des emplacements de parking au sous-sol.
Techniques :
- Câblage
- Chauffage collectif au gaz
- Stores
- Faux-plafond
- Tapis plain
- Cloisonnement
Budget :
- Charges : 30€/m²/an
- Précompte Immobilier : 30€/m²/an
- Parking intérieur (2 emplacements) : 50.000€/unité
__________________________________________
Détails financiers
- Prix: 695 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Oui
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Points d'intérêt à proximité
Crèches
Akuna Matata
403 m 2' 5'' 944 m 2' 16'' 403 m 5' 403 m 5'
Écoles maternelles
Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes
409 m 1' 35'' 409 m 58'' 409 m 5' 409 m 5'
Écoles primaires
Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes
409 m 1' 35'' 409 m 58'' 409 m 5' 409 m 5'
Écoles secondaires
Athénée Communal Charles Janssens
329 m 2' 16'' 1 km 2' 27'' 329 m 4' 329 m 4'
Autoroutes
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
4,2 km 7'
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
5,1 km 9'
Bus
STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG
53 m 38''
STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE
53 m 38''
STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN
53 m 38''
Trams
STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND
1 km 12'
STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO
1 km 12'
Métros
STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH
174 m 2' 10''
STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH
174 m 2' 10''
Gares
Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg
526 m 2' 56'' 640 m 1' 32'' 538 m 6' 538 m 6'
Aéroports
Brussels Airport
11,6 km 45' 13,9 km 12' 0 m 0''
Bornes de recharge
Stanhope Hotel By Thon
31 m 4''
Voitures en libre-service
Cambio - Meeûs
120 m 41'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''
Vélos en libre-service
Villo - Trone / Troon
145 m 1' 44''
Supermarchés
Carrefour Express Luxembourg
64 m 16'' 390 m 56'' 64 m 46'' 64 m 46''
Shop & Go Delhaize Place Luxembourg
383 m 1' 48'' 577 m 1' 23'' 394 m 5' 394 m 5'
Lidl Elsene
502 m 2' 26'' 849 m 2' 2'' 502 m 6' 502 m 6'
Parcs d'attractions
Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen
872 m 2' 5''
Musées
Musée Belvue
1,1 km 2' 37''
Activités
Maison De L'Histoire Européenne
1,3 km 2' 13''
Châteaux
Porte De Hal
2,9 km 4'
Golfs
Brussels Drohme Golf Club
7,1 km 10'
Transports
Vivre près de la Rue du Commerce - Handelsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Meeûs", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Trone / Troon" à seulement 2 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg" : 2 minutes en voiture ou 6 minutes en transport en commun.
Tourisme
À 2 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Belvue".À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 12 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN, STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG, STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Termonde en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.
Éducation
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athénée Communal Charles Janssens" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Akuna Matata" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Luxembourg" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Place Luxembourg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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