Bureaux à vendre - Bruxelles VBA33585

Rue du Commerce 20-22 1000 Bruxelles

695 000 €

  • 290
Rue du Commerce 20-22 1000 Bruxelles

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Description

Bruxelles, au coeur du quartier européen, belle surface de bureaux prêt-à-l'emploi de 290m² au 5e étage gauche d'un immeuble idéalement situé entre le métro Trône/Troon et le Square de Meeûs. Nombreux commerces à proximité. Très bon état : air-conditionné, cloisons, cuisine, WC H/D, etc. De nouveaux châssis ont été placés début 2024 (nouvelles photos bientôt disponibles).

Possibilité d'acheter des emplacements de parking au sous-sol.

Techniques :
- Câblage
- Chauffage collectif au gaz
- Stores
- Faux-plafond
- Tapis plain
- Cloisonnement

Budget :
- Charges : 30€/m²/an
- Précompte Immobilier : 30€/m²/an
- Parking intérieur (2 emplacements) : 50.000€/unité

__________________________________________

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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA33585 Réf. vendeur: 5568986 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Akuna Matata

403 m 2' 5'' 944 m 2' 16'' 403 m 5' 403 m 5'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

409 m 1' 35'' 409 m 58'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

409 m 1' 35'' 409 m 58'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

329 m 2' 16'' 1 km 2' 27'' 329 m 4' 329 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,2 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,1 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG

53 m 38''

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

53 m 38''

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

53 m 38''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1 km 12'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

1 km 12'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

174 m 2' 10''

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

174 m 2' 10''

Gares

Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg

526 m 2' 56'' 640 m 1' 32'' 538 m 6' 538 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

11,6 km 45' 13,9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stanhope Hotel By Thon

31 m 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Meeûs

120 m 41'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Vélos en libre-service

Villo - Trone / Troon

145 m 1' 44''

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg

64 m 16'' 390 m 56'' 64 m 46'' 64 m 46''

Shop & Go Delhaize Place Luxembourg

383 m 1' 48'' 577 m 1' 23'' 394 m 5' 394 m 5'

Lidl Elsene

502 m 2' 26'' 849 m 2' 2'' 502 m 6' 502 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

872 m 2' 5''

Musées

Musée Belvue

1,1 km 2' 37''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,3 km 2' 13''

Châteaux

Porte De Hal

2,9 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,1 km 10'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue du Commerce - Handelsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 2 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN, STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Musée Belvue" se trouve à proximité (3 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Meeûs", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Trone / Troon" à 2 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Athénée Communal Charles Janssens" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Akuna Matata" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Luxembourg" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Place Luxembourg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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