Bureaux à vendre - Bruxelles VBC78734

Rue Royale 223 1000 Bruxelles

445 000 €

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VBC78734
  • 142 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Royale 223 1000 Bruxelles
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Description

BRUXELLES : A proximité du Botanique, rez-de-chaussée à usage de bureaux de ±142m². Trois pièces en enfilade + bureaux annexe. Loué à la COCOF - Loyer actuel : 2.250 €/mois. Inclus dans le prix, 1 emplacement de parking. Accès à un très beau jardin à l'arrière.
Possibilité d'acquérir un emplacement parking supplémentaire au sous-sol.

Rendement brut : 5,5%

Techniques :
- Parquet
- Terrasse
- Cave
- Châssis ouvrants

Provision de charges : ±200€/mois

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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC78734 Réf. vendeur: 6789598 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Sint Joost

180 m 36'' 644 m 1' 32'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale "les Tournesols"

471 m 1' 34'' 802 m 1' 55'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale "les Tournesols"

471 m 1' 34'' 802 m 1' 55'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Michel

465 m 1' 33'' 904 m 2' 10'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,1 km 9'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

66 m 48''

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

66 m 48''

STIB/MIVB - 66 - DE BROUCKERE - PEAGE

66 m 48''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

120 m 1' 27''

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

120 m 1' 27''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

452 m 6'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

452 m 6'

Gares

Brussel-Noord / Bruxelles-Nord

1 km 5' 1,3 km 3' 603 m 10' 822 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

10,9 km 42' 15,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kardinaal Mercierlaan 46

2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Reine/Koningin

383 m 1' 20'' 411 m 5' 411 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Sainte-Marie/Sinte-Maria

153 m 1' 50''

Supermarchés

Carrefour Express Rue Royale

453 m 1' 36'' 621 m 1' 29'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Shop & Go Delhaize Botanique

731 m 5' 737 m 1' 46'' 470 m 6' 470 m 6'

Lidl Schaarbeek

738 m 2' 53'' 759 m 1' 49'' 512 m 9' 738 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,8 km 5'

Musées

Musée De La Bande Dessinée

1,9 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,7 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

4,8 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

9 km 13'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Rue Royale" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Botanique" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Schaarbeek" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 66 - DE BROUCKERE - PEAGE, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kardinaal Mercierlaan 46") se trouve à 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Brussel-Noord / Bruxelles-Nord" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Reine/Koningin" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Sainte-Marie/Sinte-Maria" à seulement 2 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Tourisme

À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 7 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Bande Dessinée" se trouve à proximité (5 minutes de route).À 13 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 5 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale "les Tournesols"", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Speelboom Sint Joost" et se trouve à 2 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire Saint-Michel" et se situe à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Louvain ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Saint-Nicolas se trouve à 38 minutes en voiture.

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