Bureaux à vendre - Bruxelles VBC78734

Rue Royale 223 1000 Bruxelles

445 000 €

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VBC78734
  • 142 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Royale 223 1000 Bruxelles
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Description

BRUXELLES : A proximité du Botanique, rez-de-chaussée à usage de bureaux de ±142m². Trois pièces en enfilade + bureaux annexe. Loué à la COCOF - Loyer actuel : 2.250 €/mois. Inclus dans le prix, 1 emplacement de parking. Accès à un très beau jardin à l'arrière.
Possibilité d'acquérir un emplacement parking supplémentaire au sous-sol.

Rendement brut : 5,5%

Techniques :
- Parquet
- Terrasse
- Cave
- Châssis ouvrants

Provision de charges : ±200€/mois

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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC78734 Réf. vendeur: 6789598 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Sint Joost

180 m 36'' 644 m 1' 32'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale "les Tournesols"

471 m 1' 34'' 802 m 1' 55'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles primaires

Ecole Saint-Gabriel

530 m 1' 46'' 861 m 2' 4'' 291 m 3' 291 m 3'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Des Dames De Marie-Haecht-Philomene-Limite

278 m 55'' 278 m 40'' 278 m 3' 278 m 3'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,1 km 9'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,9 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

67 m 48''

STIB/MIVB - T92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

67 m 48''

STIB/MIVB - 70 - GARE DU NORD - BIENFAITEURS

67 m 48''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

121 m 1' 27''

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

121 m 1' 27''

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

453 m 6'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

453 m 6'

Gares

Bruxelles-Nord / Brussel-Noord / Brüssel-Nord

1 km 5' 1,3 km 3' 603 m 10' 822 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

10,9 km 42' 15,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kardinaal Mercierlaan 46

2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Reine/Koningin

383 m 1' 20'' 410 m 5' 410 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Sainte-Marie/Sinte-Maria

153 m 1' 50''

Supermarchés

Carrefour Express Rue Royale

452 m 1' 36'' 621 m 1' 29'' 186 m 2' 13'' 186 m 2' 13''

Shop & Go Delhaize Botanique

731 m 5' 736 m 1' 46'' 471 m 6' 471 m 6'

Lidl Schaarbeek

742 m 2' 54'' 763 m 1' 49'' 511 m 9' 742 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,8 km 5'

Musées

Musée De La Bande Dessinée

1,9 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,7 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

4,8 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

9 km 13'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 13 minutes de route.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Bande Dessinée".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Rue Royale" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Botanique" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Schaarbeek" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kardinaal Mercierlaan 46") est à seulement 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Sainte-Marie/Sinte-Maria".Une gare SNCB ("Bruxelles-Nord / Brussel-Noord / Brüssel-Nord") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Reine/Koningin", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Communale Fondamentale "les Tournesols"", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Speelboom Sint Joost" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Scolaire Des Dames De Marie-Haecht-Philomene-Limite" à 1 minute en voiture."Ecole Saint-Gabriel" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - T92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 70 - GARE DU NORD - BIENFAITEURS avec une station située à 1 minute à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

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