Bureaux à vendre - Bruxelles VBD36632

Rue du Luxembourg 15 1000 Bruxelles

2 000 000 €

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VBD36632
  • 935 m²
  • 1 Garage
Rue du Luxembourg 15 1000 Bruxelles
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Description

Nous avons le plaisir de vous présenter ce bien exceptionnel situé à Bruxelles au coeur du quartier Européen. Vous serez séduits par son architecture typique des grandes maisons bourgeoises du début du 20ème siècle du centre de Bruxelles et les généreux volumes qu'offre le bâtiment. Idéalement situé à proximité directe de toutes les facilités, des institutions européennes et des transports en communs (gare, bus, métro) le bien développe 935m² sur 4 étages répartis en espaces de réception, bureaux, salle de réunion et espaces de vie dont l'aménagement et le standing conviendront aux entreprises les plus exigeantes. Ce bâtiment est repris dans la liste des bâtiments classés au patrimoine (urbanistique, historique, artistique et esthétique) et son architecture de style Eclectisme et Art nouveau font de lui l'un des immeubles les plus remarquable du quartier. Les 4 étages offrent une superficie totale de 730m² de bureaux et salles de réunion, tous accessibles par ascenseur. L'étage en sous sol propose 135m² d'espace d'archivage, cuisine, sanitaires et salle de repos. A l'extérieur, accessible par la porte cochère, une cours donne accès à un espace garage/remise ainsi qu'à un espace bureau supplémentaire au 1er étage. Chaudière au gaz, châssis double vitrage en PVC et châssis simple vitrage en bois, espaces bureaux réaménagés en 2015, ascenseur entretenu selon les recommandations du constructeur et correspondant aux normes en vigueurs, circuit électrique correspondant aux normes d'une occupation de bureau (avec certification), PEB D (T20240306-002), renseignements urbanistiques disponibles sur demande à l'agence (date de réception 17/10/2024 - RU2248/2024). Commission d'agence à charge de l'acquéreur. Info et visite : Tel 010 23 87 07 - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 2 000 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1904

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

40 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD36632 Réf. vendeur: 7199118 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Akuna Matata

404 m 2' 6'' 945 m 2' 16'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

410 m 1' 35'' 410 m 59'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

410 m 1' 35'' 410 m 59'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

330 m 2' 17'' 1 km 2' 27'' 330 m 4' 330 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,2 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,1 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG

52 m 37''

STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY

52 m 37''

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

52 m 37''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1 km 12'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

1 km 12'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

173 m 2' 9''

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

173 m 2' 9''

Gares

Bruxelles-Luxembourg / Brüssel-Luxemburg / Brussel-Luxemburg

525 m 2' 55'' 641 m 1' 32'' 537 m 6' 537 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

11,6 km 45' 13,9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stanhope Hotel By Thon

32 m 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Meeûs

119 m 41'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Vélos en libre-service

Villo - Trone / Troon

144 m 1' 43''

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg

63 m 16'' 390 m 56'' 63 m 45'' 63 m 45''

Shop & Go Delhaize Place Luxembourg

382 m 1' 48'' 578 m 1' 23'' 393 m 5' 393 m 5'

Lidl Elsene

503 m 2' 27'' 850 m 2' 2'' 503 m 6' 503 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

873 m 2' 5''

Musées

Musée Belvue

1,1 km 2' 37''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,3 km 2' 13''

Châteaux

Porte De Hal

2,9 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,1 km 10'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 12 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY, STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION, STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Luxembourg" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Place Luxembourg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes", à 1 minute en voiture."Akuna Matata" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo."Athénée Communal Charles Janssens" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le musée "Musée Belvue" se trouve à proximité (3 minutes de route).À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 2 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Bruxelles-Luxembourg / Brüssel-Luxemburg / Brussel-Luxemburg") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Stanhope Hotel By Thon") pour votre véhicule électrique.La station "Villo - Trone / Troon" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Meeûs" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

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