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Bureaux à vendre, Laeken VBE29382

Rue Laneau 105, 1020 Laeken
449 000 € (+468 € )
600 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1910
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 449 000 €
Revenu cadastral 2 294 €
Frais mensuels 468 €
TVA Non
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 415 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 228157 kWh/an
Emission de CO2 66
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE29382 Réf. vendeur: 7715587 Dernière modification: 09/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue Laneau - Laneaustraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 54 - Trone - Forest (Bervoets), 88 - De Brouckere - UZ-Vub avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, M6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 2 - Simonis - Elisabeth avec une station située à 20 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 82 - Gare De Berchem - Drogenbos, 62 - Eurocontrol - Heysel avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 14 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Laeken" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Bruxelles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Jette Woeste" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Hoofdstedelijke Basisschool De Droomboom" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Mères Et Femmes" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Notre-Dame De Lourdes" est à 2 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Thurn En Taxis / Tour Et Taxis" est à moins de 2 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Pannenhuis".

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - GC Essegem".

Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 7 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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