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Bureaux à vendre, Laeken VBE29382

Rue Laneau 105 , 1020 Laeken
495 000 € (+468 € )
600 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1910
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 495 000 €
Revenu cadastral 2 294 €
Frais mensuels 468 €
TVA Non
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 415 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 228157 kWh/an
Emission de CO2 66
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE29382 Réf. vendeur: 7715587 Dernière modification: 25/09/2026

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Laneau - Laneaustraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 36 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Laeken" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Bruxelles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Jette Woeste" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Gc Essegem".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 7 minutes.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Pannenhuis".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Thurn En Taxis / Tour Et Taxis" est à moins de 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 14 minutes de route.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Hoofdstedelijke Basisschool De Droomboom" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "Mères Et Femmes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Notre-Dame De Lourdes", à seulement 2 minutes de marche.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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