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Bureaux à vendre, Ixelles VBE27834

Avenue Armand Huysmans 174 , 1050 Ixelles
340 000 € (+300 € )
75

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1967
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 340 000 €
Revenu cadastral 1 584 €
Frais mensuels 300 €
TVA Non
Type de cuisine Indépendante
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Accessible aux moins valides Oui
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE27834 Réf. vendeur: 7690792 Dernière modification: 09/06/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de l'Avenue Armand Huysmans - Armand Huysmanslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront Termonde en 44 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt" (école maternelle) se trouve à 3 minutes à pied.

Un atout pour les familles : la crèche "Marie Popelin" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael", une école primaire joignable en 4 minutes.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 8 minutes.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St-Adrien/St-Adriaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Arcades / Arcaden" est à moins de 2 minutes en voiture.

La station "Villo - Saint-Adrien / Sint-Adrianus" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 96 - GARE DU MIDI - TRINITE avec une station située à 5 minutes à pied.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 23 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boondael" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 28 minutes de route.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 8 minutes en voiture.

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 8 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 4 minutes de route.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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