Bureaux à vendre - Ixelles VBE27834

Avenue Armand Huysmans 174 1050 Ixelles

340 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE27834
  • 75 m²
Avenue Armand Huysmans 174 1050 Ixelles
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Bureaux à vendre - Ixelles ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

IXELLES, quartier Boondael, avec de nombreux transports à disposition et un accès facile aux sorties de Bruxelles, BUREAU totalisant ±75m² avec parkings en option. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de standing, il se compose d’un hall d’entrée avec desk d’accueil et salle d’attente, wc séparé, salle de douche séparée et 4 cabinets de consultation. En sous-sol, 2 emplacements de parkings disponible (en option 35.000euros). Châssis double-vitrage en aluminium avec volets électriques partout. Actuellement occupé en cabinet de dentisterie, le bien sera libre à l'acte. Charges de ±300€/mois incluant concierge, chauffage, eau, fond de réserve, entretien, ascenseur, assurance, syndic... Revenu cadastral 1.584€. Renseignements urbanistiques disponibles (Référence CIT/URB/RU2024/370-RUC24/174 MMA). Un bien idéalement situé à visiter rapidement avec L&P! Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • Revenu cadastral: 1 584 €
  • Frais mensuels: 300 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE27834 Réf. vendeur: 7690792 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Popelin

287 m 4' 327 m 47'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles maternelles

Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt

287 m 4' 326 m 47'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

344 m 1' 32'' 354 m 51'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

798 m 6' 795 m 1' 54'' 587 m 10' 798 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,3 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

4,5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

214 m 2' 34''

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

408 m 5'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

408 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

213 m 2' 33''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

213 m 2' 33''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,9 km 23'

Gares

Arcades / Arcaden

876 m 4' 863 m 2' 7'' 715 m 11' 876 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

13,3 km 53' 16,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

1,1 km 2' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Adrien/St-Adriaan

137 m 1' 24'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Vélos en libre-service

Villo - Saint-Adrien / Sint-Adrianus

250 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

399 m 4' 381 m 54'' 394 m 5' 394 m 5'

Delhaize Boondael

597 m 5' 594 m 1' 25'' 597 m 7' 597 m 7'

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

718 m 2' 46'' 719 m 1' 43'' 535 m 8' 695 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,9 km 8'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

4,6 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29 km 28'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,9 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

5,7 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,3 km 4'

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue Armand Huysmans - Armand Huysmanslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boondael" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 4 minutes en voiture.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 8 minutes.À 9 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 28 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Arcades / Arcaden" est à moins de 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St-Adrien/St-Adriaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (5 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Saint-Adrien / Sint-Adrianus" à 3 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt", à 3 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Marie Popelin" est accessible en 1 minute.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael" (école primaire) se trouve à 4 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler