Bureaux à vendre - Ixelles VBE27834

Avenue Armand Huysmans 174 1050 Ixelles

340 000 €

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VBE27834
  • 75 m²
Avenue Armand Huysmans 174 1050 Ixelles
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Description

IXELLES, quartier Boondael, avec de nombreux transports à disposition et un accès facile aux sorties de Bruxelles, BUREAU totalisant ±75m² avec parkings en option. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de standing, il se compose d’un hall d’entrée avec desk d’accueil et salle d’attente, wc séparé, salle de douche séparée et 4 cabinets de consultation. En sous-sol, 2 emplacements de parkings disponible (en option 35.000euros). Châssis double-vitrage en aluminium avec volets électriques partout. Actuellement occupé en cabinet de dentisterie, le bien sera libre à l'acte. Charges de ±300€/mois incluant concierge, chauffage, eau, fond de réserve, entretien, ascenseur, assurance, syndic... Revenu cadastral 1.584€. Renseignements urbanistiques disponibles (Référence CIT/URB/RU2024/370-RUC24/174 MMA). Un bien idéalement situé à visiter rapidement avec L&P! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • Revenu cadastral: 1 584 €
  • Frais mensuels: 300 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE27834 Réf. vendeur: 7690792 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Popelin

287 m 4' 327 m 47'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles maternelles

Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt

287 m 4' 326 m 47'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

344 m 1' 32'' 354 m 51'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

798 m 6' 795 m 1' 54'' 587 m 10' 798 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,3 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

4,5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

214 m 2' 34''

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

408 m 5'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

408 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

213 m 2' 33''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

213 m 2' 33''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,9 km 23'

Gares

Arcades / Arcaden

876 m 4' 863 m 2' 7'' 715 m 11' 876 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

13,3 km 53' 16,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

1,1 km 2' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Adrien/St-Adriaan

137 m 1' 24'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Vélos en libre-service

Villo - Saint-Adrien / Sint-Adrianus

250 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

399 m 4' 381 m 54'' 394 m 5' 394 m 5'

Delhaize Boondael

597 m 5' 594 m 1' 25'' 597 m 7' 597 m 7'

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

718 m 2' 46'' 719 m 1' 43'' 535 m 8' 695 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,9 km 8'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

4,6 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29 km 28'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,9 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

5,7 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,3 km 4'

Magasins

Vivre près de l'Avenue Armand Huysmans - Armand Huysmanslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boondael" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (8 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes en voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 4 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 28 minutes avec votre voiture.À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt", une école maternelle à seulement 3 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.À quelques minutes en voiture, "Marie Popelin" (crèche) est accessible en 1 minute.Le trajet vers l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Saint-Adrien / Sint-Adrianus" à 3 minutes à pied.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - St-Adrien/St-Adriaan".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (5 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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