Bureaux à vendre - Ixelles VBE27834

Avenue Armand Huysmans 174 1050 Ixelles

340 000 €

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VBE27834
  • 75 m²
Avenue Armand Huysmans 174 1050 Ixelles
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Description

IXELLES, quartier Boondael, avec de nombreux transports à disposition et un accès facile aux sorties de Bruxelles, BUREAU totalisant ±75m² avec parkings en option. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de standing, il se compose d’un hall d’entrée avec desk d’accueil et salle d’attente, wc séparé, salle de douche séparée et 4 cabinets de consultation. En sous-sol, 2 emplacements de parkings disponible (en option 35.000euros). Châssis double-vitrage en aluminium avec volets électriques partout. Actuellement occupé en cabinet de dentisterie, le bien sera libre à l'acte. Charges de ±300€/mois incluant concierge, chauffage, eau, fond de réserve, entretien, ascenseur, assurance, syndic... Revenu cadastral 1.584€. Renseignements urbanistiques disponibles (Référence CIT/URB/RU2024/370-RUC24/174 MMA). Un bien idéalement situé à visiter rapidement avec L&P! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • Revenu cadastral: 1 584 €
  • Frais mensuels: 300 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE27834 Réf. vendeur: 7690792 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Popelin

287 m 4' 327 m 47'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles maternelles

Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt

287 m 4' 326 m 47'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

344 m 1' 32'' 354 m 51'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

798 m 6' 795 m 1' 54'' 587 m 10' 798 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,3 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

4,5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

214 m 2' 34''

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

408 m 5'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

408 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

213 m 2' 33''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

213 m 2' 33''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,9 km 23'

Gares

Arcades / Arcaden

876 m 4' 863 m 2' 7'' 715 m 11' 876 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

13,3 km 53' 16,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

1,1 km 2' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Adrien/St-Adriaan

137 m 1' 24'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Vélos en libre-service

Villo - Saint-Adrien / Sint-Adrianus

250 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

399 m 4' 381 m 54'' 394 m 5' 394 m 5'

Delhaize Boondael

597 m 5' 594 m 1' 25'' 597 m 7' 597 m 7'

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

718 m 2' 46'' 719 m 1' 43'' 535 m 8' 695 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,9 km 8'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

4,6 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29 km 28'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,9 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

5,7 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,3 km 4'

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue Armand Huysmans - Armand Huysmanslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 4 minutes en voiture.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 28 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes en voiture.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boondael" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Marie Popelin", une crèche joignable en 3 minutes.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse" est à 10 minutes à pied.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Saint-Adrien / Sint-Adrianus" à 3 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - St-Adrien/St-Adriaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Arcades / Arcaden" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (5 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 3 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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