Bureaux à vendre - Ixelles VBE27834

Avenue Armand Huysmans 174 1050 Ixelles

340 000 €

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VBE27834
  • 75 m²
Avenue Armand Huysmans 174 1050 Ixelles
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Description

IXELLES, quartier Boondael, avec de nombreux transports à disposition et un accès facile aux sorties de Bruxelles, BUREAU totalisant ±75m² avec parkings en option. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de standing, il se compose d’un hall d’entrée avec desk d’accueil et salle d’attente, wc séparé, salle de douche séparée et 4 cabinets de consultation. En sous-sol, 2 emplacements de parkings disponible (en option 35.000euros). Châssis double-vitrage en aluminium avec volets électriques partout. Actuellement occupé en cabinet de dentisterie, le bien sera libre à l'acte. Charges de ±300€/mois incluant concierge, chauffage, eau, fond de réserve, entretien, ascenseur, assurance, syndic... Revenu cadastral 1.584€. Renseignements urbanistiques disponibles (Référence CIT/URB/RU2024/370-RUC24/174 MMA). Un bien idéalement situé à visiter rapidement avec L&P! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • Revenu cadastral: 1 584 €
  • Frais mensuels: 300 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE27834 Réf. vendeur: 7690792 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Popelin

287 m 4' 327 m 47'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles maternelles

Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt

287 m 4' 326 m 47'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

344 m 1' 32'' 354 m 51'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

798 m 6' 795 m 1' 54'' 587 m 10' 798 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,3 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

4,5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

214 m 2' 34''

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

408 m 5'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

408 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

213 m 2' 33''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

213 m 2' 33''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,9 km 23'

Gares

Arcades / Arcaden

876 m 4' 863 m 2' 7'' 715 m 11' 876 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

13,3 km 53' 16,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

1,1 km 2' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Adrien/St-Adriaan

137 m 1' 24'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Vélos en libre-service

Villo - Saint-Adrien / Sint-Adrianus

250 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

399 m 4' 381 m 54'' 394 m 5' 394 m 5'

Delhaize Boondael

597 m 5' 594 m 1' 25'' 597 m 7' 597 m 7'

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

718 m 2' 46'' 719 m 1' 43'' 535 m 8' 695 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,9 km 8'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

4,6 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29 km 28'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,9 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

5,7 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,3 km 4'

Transports en commun

Vivre près de l'Avenue Armand Huysmans - Armand Huysmanslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 3 minutes à pied.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Marie Popelin" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (5 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Arcades / Arcaden" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Saint-Adrien / Sint-Adrianus".À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - St-Adrien/St-Adriaan".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.

Tourisme

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 4 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes en voiture.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 8 minutes en voiture.À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 28 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boondael" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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