Bureaux à vendre - Saint-Gilles VBD28548

Rue de l'Hôtel des Monnaies 66 1060 Saint-Gilles

1 750 000 €

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VBD28548
  • 430 m²
Rue de l'Hôtel des Monnaies 66 1060 Saint-Gilles
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Description

Situé au cœur du quartier prisé de Saint-Gilles, à proximité immédiate de la place Stéphanie et du boulevard de Waterloo, ce remarquable triplex de ± 430 m² prend place dans un immeuble classé, chef-d’œuvre de l’Art nouveau signé Victor Horta en 1894. Entièrement rénové, il conjugue avec élégance patrimoine historique et raffinement contemporain. Derrière la somptueuse façade de l’Hôtel Winssinger, une fois franchie la porte cochère, se dévoile un espace unique réparti sur trois niveaux, actuellement affecté à un usage de bureaux mais aisément reconvertible en habitation de prestige. Les éléments d’origine – mosaïques, poignées de portes, cheminées, parquets et vitraux – ont été restaurés avec un soin exceptionnel, préservant tout le cachet du lieu. Une enfilade de pièces lumineuses, dotées de hautes moulures et de belles hauteurs sous plafond, s’étend jusqu’à une verrière baignée de lumière, ouvrant sur un agréable jardin de ville. L’impressionnante cage d’escalier typique d’Horta conduit à l’entresol et au premier étage, composés de plusieurs espaces modulables selon vos envies : bureaux, espaces de réception, showroom ou logement privé. Points techniques : Électricité conforme Système d’alarme Chaudière individuelle Buderus récente Caves Possibilité d’acquérir 3 emplacements de parking dans l’immeuble voisin (30.000 €/unité) Affectation actuelle : bureaux – reconversion en logement possible. Idéalement situé dans le quartier de l’Hôtel des Monnaies, cet emplacement offre un cadre de vie privilégié, à deux pas du centre de Bruxelles, proche des commerces, restaurants, transports en commun et grands axes routiers. Un bien rare, à découvrir en exclusivité avec notre équipe Barnes. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 750 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1884

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD28548 Réf. vendeur: 86081837 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ketje 2

0 m 0'' 207 m 29'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Nouvelle

250 m 50'' 250 m 36'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles primaires

Ecole Nouvelle

250 m 50'' 250 m 36'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles secondaires

Lycée Intégral Roger Lallemand

415 m 1' 23'' 625 m 1' 30'' 415 m 5' 415 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,8 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,6 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

86 m 1' 2''

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

86 m 1' 2''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

86 m 1' 2''

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

381 m 5'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

381 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

322 m 4'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

322 m 4'

Gares

Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid

1,3 km 8' 1,5 km 3' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

13,3 km 49' 15,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Porte De Hal Car Park

400 m 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Berckmans

200 m 40'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Vélos en libre-service

Villo - Parvis De St-Gilles / St-Gillisvoorplein

405 m 5'

Supermarchés

Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)

341 m 1' 30'' 275 m 39'' 321 m 4' 321 m 4'

Comarché St-Gillis

394 m 1' 36'' 394 m 56'' 394 m 5' 394 m 5'

Bio-Planet Sint-Gillis

391 m 1' 36'' 391 m 56'' 391 m 5' 391 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,3 km 4'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,9 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,9 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

1,4 km 2' 45''

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,3 km 10'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Nouvelle", à seulement 1 minute à vélo."Ketje 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Lycée Intégral Roger Lallemand" à 5 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché St-Gillis" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Sint-Gillis" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 4 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 4 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 4 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 3 minutes de route.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 42 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports

La station "Villo - Parvis De St-Gilles / St-Gillisvoorplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Porte De Hal Car Park") se trouve à 1 minute en voiture.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 9 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Berckmans" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Une gare SNCB ("Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

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