Bureaux à vendre - Saint-Gilles VBD79783

Rue de l'Hôtel des Monnaies 66 1060 Saint-Gilles

1 600 000 €

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VBD79783
  • 430 m²
Rue de l'Hôtel des Monnaies 66 1060 Saint-Gilles
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Description

Situé au cœur du quartier prisé de Saint-Gilles, à proximité immédiate de la place Stéphanie et du boulevard de Waterloo, ce remarquable triplex de ± 430 m² prend place dans un immeuble classé, chef-d’œuvre de l’Art nouveau signé Victor Horta en 1894. Entièrement rénové, il conjugue avec élégance patrimoine historique et raffinement contemporain. Derrière la somptueuse façade de l’Hôtel Winssinger, une fois franchie la porte cochère, se dévoile un espace unique réparti sur trois niveaux, actuellement affecté à un usage de bureaux mais aisément reconvertible en habitation de prestige. Les éléments d’origine – mosaïques, poignées de portes, cheminées, parquets et vitraux – ont été restaurés avec un soin exceptionnel, préservant tout le cachet du lieu. Une enfilade de pièces lumineuses, dotées de hautes moulures et de belles hauteurs sous plafond, s’étend jusqu’à une verrière baignée de lumière, ouvrant sur un agréable jardin de ville. L’impressionnante cage d’escalier typique d’Horta conduit à l’entresol et au premier étage, composés de plusieurs espaces modulables selon vos envies : bureaux, espaces de réception, showroom ou logement privé. Points techniques : Électricité conforme Système d’alarme Chaudière individuelle Buderus récente Caves Possibilité d’acquérir 3 emplacements de parking dans l’immeuble voisin (30.000 €/unité) Affectation actuelle : bureaux – reconversion en logement possible. Idéalement situé dans le quartier de l’Hôtel des Monnaies, cet emplacement offre un cadre de vie privilégié, à deux pas du centre de Bruxelles, proche des commerces, restaurants, transports en commun et grands axes routiers. Un bien rare, à découvrir en exclusivité avec notre équipe Barnes. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 600 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1884

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD79783 Réf. vendeur: 86694374 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ketje 2

0 m 0'' 207 m 29'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Nouvelle

250 m 50'' 250 m 36'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles primaires

Ecole Nouvelle

250 m 50'' 250 m 36'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles secondaires

Lycée Intégral Roger Lallemand

415 m 1' 23'' 625 m 1' 30'' 415 m 5' 415 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,8 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,6 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

86 m 1' 2''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

86 m 1' 2''

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

86 m 1' 2''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

376 m 5'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

376 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

322 m 4'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

322 m 4'

Gares

Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi

1,3 km 8' 1,5 km 3' 976 m 10' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

13,3 km 49' 15,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Porte De Hal Car Park

400 m 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Berckmans

200 m 40'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Vélos en libre-service

Villo - Parvis De St-Gilles / St-Gillisvoorplein

405 m 5'

Supermarchés

Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)

341 m 1' 30'' 275 m 39'' 321 m 4' 321 m 4'

Bio-Planet Sint-Gillis

391 m 1' 36'' 391 m 56'' 391 m 5' 391 m 5'

Proxy Delhaize Barriere St-Gilles

451 m 1' 48'' 451 m 1' 4'' 451 m 5' 451 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,3 km 4'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,9 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,9 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

1,4 km 2' 45''

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,3 km 10'

Transports

Vivre près de la Rue de l'Hôtel des Monnaies - Munthofstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.La station "Villo - Parvis De St-Gilles / St-Gillisvoorplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Berckmans" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont à portée de main, à seulement 9 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route.À 4 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 3 minutes de route.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (4 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Sint-Gillis" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Barriere St-Gilles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Ketje 2" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Lycée Intégral Roger Lallemand" est à 5 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud avec une station située à 1 minute à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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