Bureaux à vendre - Molenbeek-Saint-Jean RBT64830

Edmond Machtenslaan 180 1 1080 Molenbeek-Saint-Jean

1 250 000 €

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RBT64830
  • 325 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
  • Terrasse
Edmond Machtenslaan 180 1 1080 Molenbeek-Saint-Jean
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Description

Pour plus d'informations ou pour une visite, appelez le Tel 02 884 23 23 - Ce rez-de-chaussée commercial entièrement prêt à l'emploi est situé à Molenbeek, à deux pas du centre de Bruxelles. Grâce à son accessibilité aisée en voiture et en transports en commun, ce bâtiment est idéal pour les professions libérales, les bureaux ou d'autres utilisations professionnelles. Le bâtiment a été fini avec le souci du détail et respire la qualité grâce à l'utilisation de matériaux haut de gamme et de finitions sur mesure. Des armoires encastrées, une cuisine entièrement équipée et plusieurs salles de réunion garantissent un aménagement fonctionnel et élégant. Les espaces sont modulables et immédiatement prêts à l'emploi, sans besoin de rénovation. Les grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent une bonne visibilité depuis la rue. En outre, la propriété dispose de cinq places de parking souterraines (avec borne de recharge), d'un garage séparé et d'un grand débarras au sous-sol. Le bâtiment est également équipé d'un ascenseur (conforme), ce qui améliore l'accessibilité. Pour ceux qui attachent de l'importance au confort et à la sécurité, il y a des volets roulants automatiques, un système d'alarme et un système domotique. En bref, ce rez-de-chaussée commercial offre une combinaison unique d'emplacement, de confort et de fonctionnalité. L'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un espace professionnel dans un emplacement de choix près de Bruxelles, entièrement prêt à l'emploi. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 250 000 €
  • Revenu cadastral: 2 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1995

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

5

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Adoucisseur d'eau

Non

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2065 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Coucou Winnie

579 m 2' 9'' 580 m 1' 23'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles maternelles

École Maternelle N°18: La Petite Flûte Enchantée

702 m 2' 36'' 730 m 1' 35'' 507 m 6' 507 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale "la Flûte Enchantée"

615 m 2' 8'' 643 m 1' 23'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anderlecht

759 m 2' 37'' 787 m 1' 43'' 564 m 7' 564 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,1 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

187 m 2' 25''

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

248 m 3'

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

248 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

1 km 12'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2 km 24'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,4 km 17'

Gares

Bruxelles-Ouest / Brussel-West / Brüssel-Westen

1,4 km 5' 1,4 km 3' 1,3 km 15' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

15,8 km 1º 14' 20,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Charles Malisstraat

1 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Machtens

137 m 40'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Vélos en libre-service

Villo - Scheutbos

278 m 3'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Mettewie

1,2 km 5' 1,3 km 2' 24'' 356 m 4' 356 m 4'

Comarché Anderlecht

655 m 2' 24'' 656 m 1' 34'' 655 m 8' 655 m 8'

Carrefour Express Molenbeek Tamaris

649 m 7' 860 m 2' 3'' 602 m 7' 602 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

7,9 km 12'

Musées

Belgian Chocolate Village

3,5 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,9 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

4 km 9'

Golfs

Steenpoel Golf

5,4 km 7'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Machtens", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Scheutbos".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 10 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bruxelles-Ouest / Brussel-West / Brüssel-Westen".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Charles Malisstraat") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Mettewie" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Anderlecht" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Molenbeek Tamaris" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS avec une station située à 3 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 24 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Site Experience Brussels".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 12 minutes en voiture.À 7 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale "la Flûte Enchantée"" à 1 minute en voiture."Go! Atheneum Anderlecht" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "École Maternelle N°18: La Petite Flûte Enchantée" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Coucou Winnie" à 6 minutes à la marche.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

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