Bureaux à vendre - Ganshoren VBD98158
469 000 €
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Description
Appartement 4 chambres, 165 m², terrasses, 2 garages et 2 caves.
Possibilité de profession libérale, médicale, financière, comptable…
Disposition parfaite pour combiner privé et professionnel !
Dans un quartier calme et recherché de Ganshoren, découvrez ce spacieux appartement de 165 m² situé au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur et concierge.
Il se compose d’un vaste séjour lumineux de 68 m², d’une cuisine équipée, de 4 chambres confortables, de 2 salles de bains (douche et baignoire), un local technique/débarras, ainsi que de 2 WC.
Vous profiterez de 4 terrasses, dont une orientée plein sud, offrant une vue dégagée et un excellent ensoleillement.
Atouts supplémentaires :
2 garages intérieurs (60.000€ acquisition en supplément).
Parking résident
Double vitrage, porte blindée
Contrôle d’accès par badge, vidéophone
2 caves
Proche commerces, écoles, transports et axes autoroutiers
PEB : D
Électricité : certificat disponible (non conforme)
Charges: ± 485€/mois incluant les frais communs, le chauffage, l'eau, le fond de roulement et le fond de reserve.
Un bien rare, idéal pour une famille ou pour les amateurs de grands espaces.
A découvrir sans tarder !
Infos et visites: Bureau Immobilier Belge
Détails financiers
- Prix: 469 000 €
- Revenu cadastral: 2 935 €
- Frais mensuels: 485 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1976
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
195 kWh/m²/an
Date de validité PEB
18/01/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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