Bureaux à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBE21486

Avenue de Tervueren 204 1150 Woluwe-Saint-Pierre

495 000 €

  • 108
  • 2 Place(s) de parking
Avenue de Tervueren 204 1150 Woluwe-Saint-Pierre

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Description

Idéalement situés, à proximité immédiate du rond-point Montgomery et des transports en commun, ces bureaux d’environ 108 m², au rez-de-chaussée gauche, offrent un cadre de travail à la fois pratique et agréable.
Ils comprennent: un hall accueillant qui mène à un open-space lumineux, parfaitement adapté pour une équipe dynamique. L’aménagement comprend également une salle de réunion conviviale avec de nombreux rangements, ainsi que deux bureaux privatifs, idéaux pour des fonctions nécessitant calme et confidentialité.
Une cuisine ouverte équipée avec espace repas vient compléter l’ensemble.
Le bien dispose également de sanitaires séparés, d’un espace de stockage, ainsi que d’une grande cave en sous-sol.
À l’arrière de l’immeuble, 2 emplacements de parking privatifs facilitent l’accès au quotidien.
En somme, un espace polyvalent, lumineux, parfaitement adapté pour une profession libérale ou une PME bénéficiant d’une localisation stratégique et recherchée à Bruxelles.
Présence de panneaux photovoltaïques, double vitrage, chauffage gaz. Une grande partie du mobilier fait partie intégrante de la vente, la liste exacte peut vous être transmise sur demande.
Les charges comprennent la provision pour le chauffage et l'eau ainsi que les communs + fonds de réserve.
Infos et visites: Tel 02 374 41 03 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Frais mensuels: 560 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE21486 Réf. vendeur: 7653629 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. S. Du Service Saec Le Ballon Rouge

1,1 km 4' 2,1 km 4' 704 m 10' 797 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Libre Fondamentale Les Oiseaux Bleus - Enseignement Spécialisé De Type 4

1,1 km 4' 1,7 km 4' 493 m 10' 861 m 10'

Écoles primaires

Ecole Internationale Montgomery

518 m 1' 43'' 642 m 1' 30'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Internationale Montgomery

518 m 1' 43'' 642 m 1' 30'' 518 m 6' 518 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,5 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4 km 7'

Bus

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

282 m 3'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

451 m 5'

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

451 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

113 m 1' 21''

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

113 m 1' 21''

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

617 m 7'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,3 km 16'

Gares

Merode

1,1 km 4' 1,1 km 1' 56'' 1,1 km 12' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

9,5 km 37' 12,3 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

1,4 km 2' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Léopold/Leopold

850 m 3' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Vélos en libre-service

Villo - Leopold II

127 m 1' 31''

Supermarchés

Carrefour Express François Gay

721 m 2' 26'' 1,7 km 3' 397 m 5' 397 m 5'

Shop & Go Delhaize Metro Montgomery

613 m 2' 50'' 1,9 km 2' 58'' 515 m 6' 515 m 6'

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

1,1 km 7' 1,1 km 2' 35'' 818 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,4 km 5'

Musées

Musée Autoworld

2 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,4 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

6,6 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,8 km 10'

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue de Tervueren - Tervurenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 1 minute à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école primaire / école secondaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "B. S. Du Service Saec Le Ballon Rouge" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Libre Fondamentale Les Oiseaux Bleus - Enseignement Spécialisé De Type 4", une école maternelle à seulement 10 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express François Gay" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Montgomery" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Léopold/Leopold".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Leopold II" à 2 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 7 minutes.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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