Bureaux à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBE23748

Rue du Collège Saint-Michel 13 1150 Woluwe-Saint-Pierre

àpd 245 000 €

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VBE23748
  • 100 m²
Rue du Collège Saint-Michel 13 1150 Woluwe-Saint-Pierre
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Description

Dans le quartier résidentiel et institutionnel recherché de Woluwe-Saint-Pierre, à deux pas de Montgomery, bureaux à usage multiple de +/- 100 m² sis au rez-de-chaussée d'un bel immeuble bien entretenu. Il se compose comme suit :

rez-de-chaussée de +/- 100 m²

Espace principal

  • Grande pièce ouverte d’environ 52 m² - Sol en carrelage.
  • Long pan de mur équipé de grands placards intégrés.
  • Accès direct à deux toilettes + un lavabo.

Bureaux séparés

  • Bureau 1 (à l’arrière) : ± 17 m², carrelage, placards.
  • Bureau 2 (à droite) : ± 15 m², carrelage.

Sous-sol

Accessible par un escalier intérieur :

  • Grand espace polyvalent d’environ 42 m².
  • Cave séparée : ± 7 m².
  • Accès direct au niveau -1 et aux emplacements de parking.
Emplacements de parking situés au niveau -1 :
  • Double emplacement en enfilade – n° 12 & 16 (45.000€)
  • Simple emplacement – n° 18 (25.000€)
Equipements et caractéristiques :
  • Châssis en double vitrage aluminium.
  • Parties communes bien entretenues, présence d’un local vélo.
  • Charges mensuelles approximatives : 300 € / mois (chauffage collectif, syndic, gérance).
  • Electricité conforme en 2017 à récatualiser sans certitude de conserver la conformité
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 2 421 €
  • Frais mensuels: 300 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE23748 Réf. vendeur: 7699057 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. S. Du Service Saec Le Ballon Rouge

991 m 4' 1,5 km 4' 794 m 12' 978 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Libre Fondamentale Les Oiseaux Bleus - Enseignement Spécialisé De Type 4

509 m 1' 41'' 788 m 1' 53'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles primaires

Ecole Libre Fondamentale Les Oiseaux Bleus - Enseignement Spécialisé De Type 4

509 m 1' 41'' 788 m 1' 53'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Michel

755 m 2' 31'' 1,1 km 2' 29'' 647 m 8' 647 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,7 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,2 km 7'

Bus

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

329 m 4'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

578 m 7'

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

578 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

326 m 4'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

326 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

647 m 8'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,2 km 14'

Gares

Merode

1,3 km 6' 1,4 km 2' 26'' 1,1 km 12' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

9,5 km 37' 12,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

832 m 1' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Léopold/Leopold

408 m 1' 24'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Vélos en libre-service

Villo - Leopold II

340 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express François Gay

586 m 4' 1,1 km 2' 37'' 622 m 8' 622 m 8'

Shop & Go Delhaize Metro Montgomery

651 m 2' 47'' 1,3 km 2' 27'' 642 m 8' 642 m 8'

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

1,3 km 5' 1,3 km 3' 967 m 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,6 km 6'

Musées

Musée Autoworld

2,2 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,7 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

6,8 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,1 km 11'

Magasins

Vivre près de la Rue du Collège Saint-Michel - Sint-Michielskollegestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express François Gay" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Montgomery" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 4 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "B. S. Du Service Saec Le Ballon Rouge" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Centre Scolaire Saint-Michel" (école secondaire) se trouve à 8 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 5 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 7 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Leopold II" à 4 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Léopold/Leopold" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 23 minutes, pratique pour le quotidien.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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