Bureaux à vendre - Watermael-Boitsfort VBE28271

Avenue du Col-Vert 5 1170 Watermael-Boitsfort

850 000 €

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VBE28271

  • 580 m²
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Description

Watermael-Boitsfort, à proximité immédiate de la Place Keym et de ses nombreuses facilités ainsi que du parc de la Héronnière et des principaux accès routiers, lumineux plateau de bureau traversant de ± 580 m² déjà cloisonnés (cloisons modulables) en 11 Bureaux indépendants - 1 Open space - 1 Hall d’accueil - 1 Cuisine - 2 Locaux techniques - 1 Local archives et 1 Bloc sanitaire (H&F) au 1er étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble de 1972. Au sous-sols: 1 Local Archives de ± 110 m² et 4 Places de parking. Achat sous forme d'un rachat d'actions possible également. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 850 000 €
  • Revenu cadastral: 27 979 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface du bureau

580 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

206 kWh/m²/an

Date de validité PEB

22/03/2022

Emission de CO2

39

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE28271 Réf. vendeur: 11811 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Copains D'Abord

276 m 55'' 336 m 48'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale "les Cèdres"

434 m 2' 29'' 515 m 1' 14'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale "les Cèdres"

489 m 1' 58'' 490 m 1' 10'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"

690 m 5' 828 m 1' 59'' 567 m 9' 690 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,4 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

3,7 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

178 m 2' 8''

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

223 m 2' 40''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

223 m 2' 40''

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,4 km 17'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

799 m 10'

Gares

Watermael / Watermaal

639 m 2' 56'' 543 m 1' 18'' 613 m 7' 613 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

12,3 km 50' 16,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ijsvogellaan

301 m 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Col-Vert/Groenkraag

55 m 11'' 55 m 40'' 55 m 40''

Vélos en libre-service

Villo - Keym

134 m 1' 36''

Supermarchés

Carrefour Market Watermael-Boitsfort

245 m 2' 1'' 221 m 31'' 412 m 5' 412 m 5'

Shop & Go Delhaize Keym

374 m 2' 44'' 379 m 54'' 375 m 5' 375 m 5'

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

1,5 km 6' 1,5 km 4' 1,1 km 12' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,2 km 11'

Musées

Musée Autoworld

5,9 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

31,4 km 28'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,5 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

7 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,2 km 5'

Transports en commun

Vivre près de l'Avenue du Col-Vert - Groenkraaglaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 5 minutes de route.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 11 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 28 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Watermael-Boitsfort" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Keym" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Copains D'Abord", à seulement 3 minutes de marche.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"", une école secondaire à seulement 8 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Keym" à seulement 2 minutes à pied.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Col-Vert/Groenkraag".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (3 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (6 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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