Bureaux à vendre - Watermael-Boitsfort VBE28271

Avenue du Col-Vert 5 1170 Watermael-Boitsfort

850 000 €

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VBE28271

  • 580 m²
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Description

Watermael-Boitsfort, à proximité immédiate de la Place Keym et de ses nombreuses facilités ainsi que du parc de la Héronnière et des principaux accès routiers, lumineux plateau de bureau traversant de ± 580 m² déjà cloisonnés (cloisons modulables) en 11 Bureaux indépendants - 1 Open space - 1 Hall d’accueil - 1 Cuisine - 2 Locaux techniques - 1 Local archives et 1 Bloc sanitaire (H&F) au 1er étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble de 1972. Au sous-sols: 1 Local Archives de ± 110 m² et 4 Places de parking. Achat sous forme d'un rachat d'actions possible également. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 850 000 €
  • Revenu cadastral: 27 979 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface du bureau

580 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

206 kWh/m²/an

Date de validité PEB

22/03/2022

Emission de CO2

39

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE28271 Réf. vendeur: 11811 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Copains D'Abord

276 m 55'' 336 m 48'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale "les Cèdres"

434 m 2' 29'' 515 m 1' 14'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale "les Cèdres"

489 m 1' 58'' 490 m 1' 10'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"

690 m 5' 828 m 1' 59'' 567 m 9' 690 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,4 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

3,7 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

178 m 2' 8''

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

223 m 2' 40''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

223 m 2' 40''

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,4 km 17'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

799 m 10'

Gares

Watermael / Watermaal

639 m 2' 56'' 543 m 1' 18'' 613 m 7' 613 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

12,3 km 50' 16,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ijsvogellaan

301 m 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Col-Vert/Groenkraag

55 m 11'' 55 m 40'' 55 m 40''

Vélos en libre-service

Villo - Keym

134 m 1' 36''

Supermarchés

Carrefour Market Watermael-Boitsfort

245 m 2' 1'' 221 m 31'' 412 m 5' 412 m 5'

Shop & Go Delhaize Keym

374 m 2' 44'' 379 m 54'' 375 m 5' 375 m 5'

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

1,5 km 6' 1,5 km 4' 1,1 km 12' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,2 km 11'

Musées

Musée Autoworld

5,9 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

31,4 km 28'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,5 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

7 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,2 km 5'

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue du Col-Vert - Groenkraaglaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 5 minutes en voiture.Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 11 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 28 minutes de route.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 11 minutes.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Copains D'Abord" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Keym" à seulement 2 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Col-Vert/Groenkraag", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 17 minutes à pied.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Watermael-Boitsfort" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Keym" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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