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Bureaux à vendre, Watermael-Boitsfort VBE28271

Avenue du Col-Vert 5, 1170 Watermael-Boitsfort
850 000 €
580 m²

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1972
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 850 000 €
Revenu cadastral 27 979 €
TVA Non
Surface du bureau 580 m²
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 206 kWh/m²/an
Date de validité PEB 22/03/2022
Emission de CO2 39
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE28271 Réf. vendeur: 11811 Dernière modification: 17/06/2026

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Bureaux à vendre - Watermael-Boitsfort ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue du Col-Vert - Groenkraaglaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À 11 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 5 minutes en voiture.

À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 11 minutes.

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 28 minutes avec une voiture.

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 11 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "La Clairière" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Un atout pour les familles : la crèche "Les Copains D'Abord" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale "Les Cèdres" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 6 minutes.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Keym" à 2 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Watermaal / Watermael" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 17 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Col-Vert/Groenkraag".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Watermael-Boitsfort" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Keym" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 8 - Louise - Roodebeek, 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 17 - Beaulieu - Heiligenborre avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 45 - Roodebeek - Saint-Vincent, 95 - Grand-Place - Wiener avec une station située à 3 minutes à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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