Bureaux à vendre - Uccle VBD49293

Chaussée de Waterloo 935 1180 Uccle

1 745 900 €

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VBD49293
  • 1030 m²
  • 22 Place(s) de parking
Chaussée de Waterloo 935 1180 Uccle
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Description

Uccle, Vert Chasseur - très beau plateau de bureaux de ±1.000m² au 2e étage, rénové récemment, avec grande terrasse. En option, 22 parkings en sous-sol, plusieurs caves et un grand espace d'entreposage de ±330m² en sous-sol. Bien rare sur le marché ! Excellent état.

TECHNIQUES :
- Câblage
- Châssis ouvrants
- Monte-charge
- Visiophone
- Réception

BUDGET :
- Provision de charges : ±1.915 €/mois
- Précompte Immobilier : ±23.090 €/an
- Parking : 15.000€/emplacement
- 1 Entrepôt/archives de ±328m² en option à 750€/m², soit 246.000€
- 1 Entrepôt/archives de ±113m² en option à 500€/m², soit 56.500€

Cela correspond à un total de 2.378.400€ pour l'ensemble ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 745 900 €
  • Frais mensuels: 1 915 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

22

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD49293 Réf. vendeur: 7238321 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Prutske

137 m 1' 53'' 118 m 10'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Écoles maternelles

Institut Montjoie Fondamental

532 m 2' 20'' 536 m 49'' 517 m 6' 517 m 6'

Écoles primaires

Institut Montjoie Fondamental

726 m 2' 58'' 730 m 1' 17'' 527 m 8' 711 m 9'

Écoles secondaires

Institut Montjoie

738 m 3' 736 m 1' 18'' 535 m 9' 723 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,3 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

5,7 km 11'

Bus

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

126 m 1' 31''

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

145 m 1' 45''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

145 m 1' 45''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

618 m 7'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,1 km 14'

Gares

Diesdelle / Vivier D'Oie

1,3 km 5' 1,3 km 1' 54'' 1,2 km 7' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

14,2 km 59' 16,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cambre

333 m 27''

Voitures en libre-service

Cambio - De Fré

278 m 4' 278 m 3' 278 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Sainte-Elisabeth

237 m 2' 51''

Supermarchés

Proxy Delhaize Longchamp

52 m 12'' 56 m 5'' 38 m 27'' 38 m 27''

Carrefour Express Uccle Montjoie

471 m 2' 7'' 474 m 40'' 456 m 5' 456 m 5'

Delitraiteur Uccle Vert Chasseur

800 m 3' 773 m 1' 2'' 770 m 7' 800 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,9 km 8'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

5 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30 km 27'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,9 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

5,7 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,7 km 4'

Villes proches

Termonde se trouve à 42 minutes en voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 36 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Longchamp" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Uccle Montjoie" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Uccle Vert Chasseur" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Sainte-Elisabeth" à seulement 3 minutes à pied.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 11 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Total Cambre") pour votre véhicule électrique.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - De Fré".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Diesdelle / Vivier D'Oie".

Tourisme

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 8 minutes.À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 8 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 4 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 8 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 27 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Institut Montjoie Fondamental", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Montjoie" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Prutske" à 2 minutes à pied.

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