Bureaux à vendre - Uccle VBD49293

Chaussée de Waterloo 935 1180 Uccle

1 745 900 €

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VBD49293
  • 1030 m²
  • 22 Place(s) de parking
Chaussée de Waterloo 935 1180 Uccle
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Description

Uccle, Vert Chasseur - très beau plateau de bureaux de ±1.000m² au 2e étage, rénové récemment, avec grande terrasse. En option, 22 parkings en sous-sol, plusieurs caves et un grand espace d'entreposage de ±330m² en sous-sol. Bien rare sur le marché ! Excellent état.

TECHNIQUES :
- Câblage
- Châssis ouvrants
- Monte-charge
- Visiophone
- Réception

BUDGET :
- Provision de charges : ±1.915 €/mois
- Précompte Immobilier : ±23.090 €/an
- Parking : 15.000€/emplacement
- 1 Entrepôt/archives de ±328m² en option à 750€/m², soit 246.000€
- 1 Entrepôt/archives de ±113m² en option à 500€/m², soit 56.500€

Cela correspond à un total de 2.378.400€ pour l'ensemble ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 745 900 €
  • Frais mensuels: 1 915 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

22

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD49293 Réf. vendeur: 7238321 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Prutske

137 m 1' 53'' 118 m 10'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Écoles maternelles

Institut Montjoie Fondamental

532 m 2' 20'' 536 m 49'' 517 m 6' 517 m 6'

Écoles primaires

Institut Montjoie Fondamental

726 m 2' 58'' 730 m 1' 17'' 527 m 8' 711 m 9'

Écoles secondaires

Institut Montjoie

738 m 3' 736 m 1' 18'' 535 m 9' 723 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,3 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

5,7 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

126 m 1' 31''

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

133 m 1' 35''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

145 m 1' 45''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

618 m 7'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1,1 km 14'

Gares

Diesdelle / Vivier D'Oie

1,3 km 5' 1,3 km 1' 54'' 1,2 km 7' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

14,2 km 59' 16,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cambre

333 m 27''

Voitures en libre-service

Cambio - De Fré

278 m 4' 278 m 3' 278 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Sainte-Elisabeth / Sint-Elisabeth

221 m 2' 39''

Supermarchés

Proxy Delhaize Longchamp

52 m 12'' 56 m 5'' 38 m 27'' 38 m 27''

Carrefour Express Uccle Montjoie

471 m 2' 7'' 474 m 40'' 456 m 5' 456 m 5'

Delitraiteur Uccle Vert Chasseur

800 m 3' 773 m 1' 2'' 770 m 7' 800 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,9 km 8'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

5 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30 km 27'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,9 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

5,7 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,7 km 4'

Villes proches

Vivre près de la Chaussée de Waterloo - Waterloosesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 4 minutes en voiture.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 27 minutes avec une voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes de route.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (8 minutes de route).Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec une station située à 2 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Sainte-Elisabeth / Sint-Elisabeth".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 11 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Diesdelle / Vivier D'Oie" : 2 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - De Fré" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Longchamp" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Uccle Montjoie" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Uccle Vert Chasseur" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Montjoie" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Prutske" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Institut Montjoie Fondamental" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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