Bureaux à vendre - Louvain-la-Neuve VBC20552

1348 Louvain-la-Neuve

1 500 000 €

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VBC20552
  • 490 m²
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Description

LOUVAIN-LA-NEUVE, au cœur du site de l'UCL, proche des commerces et de toutes facilités d'accès, OPPORTUNITE D'INVESTISEMENT exceptionnelle ! Bénéficiant d'une belle visibilité et d'une configuration modulable, cet ensemble dispose de 390m² de bureaux tout confort, 100m² d'archives/stockage et 22 emplacements de parking ! Actuellement loué, il offre la garantie d'un bon revenu locatif et d'un investissement long terme de premier ordre. L'immeuble est récent, la construction qualitative et les finitions soignées ! Dossier complet et présentation sur demande chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 500 000 €
  • Revenu cadastral: 11 105 €
  • Frais mensuels: 1 200 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2008

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Surface des caves

100 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC20552 Réf. vendeur: 6445718 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Petit Matelot

405 m 4' 2,7 km 4' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles maternelles

La Petite École Des Bruyères

488 m 4' 1 km 1' 33'' 488 m 6' 488 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Non Confessionnelle Des Bruyères

466 m 4' 1,1 km 1' 39'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles secondaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco

368 m 4' 2,4 km 3' 368 m 4' 368 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,4 km 1' 57''

Bus

TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN

131 m 1' 34''

TEC Brabant Wallon - E1 - Jodoigne - Louvain-la-Neuve- Ottignies (Express)

131 m 1' 34''

TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies

131 m 1' 34''

Gares

Louvain-La-Neuve

411 m 4' 558 m 47'' 429 m 5' 429 m 5'

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare Des Bus

180 m 2' 29'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Supermarchés

Spar Louvain-La-Neuve

203 m 2' 38'' 237 m 22'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Carrefour Express Ottignies Lln

322 m 4' 487 m 42'' 322 m 4' 322 m 4'

Louis Delhaize Place Des Wallons

448 m 7' 2,4 km 3' 448 m 5' 448 m 5'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

7,6 km 7'

Musées

Musée Hergé

397 m 35''

Monuments religieux

Abbaye De Villers

13,6 km 11'

Activités

Fondation Folon

19,7 km 20'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

4,4 km 5'

Transports

Une gare SNCB ("Louvain-La-Neuve") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gare Des Bus".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre De Service D'Axisparc") est à seulement 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Louvain-La-Neuve" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ottignies Lln" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Place Des Wallons" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 11 minutes avec une voiture.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc Aqualibi".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Louvain-La-Neuve" à 5 minutes de route.En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le musée "Musée Hergé" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN, TEC Brabant Wallon - E1 - Jodoigne - Louvain-la-Neuve- Ottignies (Express) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

"La Petite École Des Bruyères" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Le Petit Matelot", à 4 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Libre Non Confessionnelle Des Bruyères" et se situe à 2 minutes en voiture.

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