Bureaux à vendre - Lasne VBD93947

Chaussée de Louvain 431 H 1380 Lasne

695 000 €

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VBD93947
  • 527 m²
  • 8 Place(s) de parking
Chaussée de Louvain 431 H 1380 Lasne
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Description

Hendrix Entreprise vous propose cette opportunité au cœur du LASNE BUSINESS PARC : Dans le bâtiment B2 au fond du site | Magnifique espace de bureaux de +- 374 m² situé au 1er étage. +- 150 m² de bureaux loué avec un rendement de 8% Ce plateau de bureaux est composé de plusieurs espaces de bureaux cloisonnés, sanitaires H/F | Grande cave de 153 m² et 8 places de parking incluses dans le prix de vente | Disposition très agréable et espaces assez lumineux | Déjà cloisonné et totalement modulable | Prêt à l'emploi | À 3 min du ring | Commerces et facilités urbaines très accessibles | Chauffage gaz, Air-conditionné, alarme et contrôle d'accès sécurisé | Idéal pour: Co-working, bureau d'avocat, Société de consulting, agence de communication, fiduciaire, ... | Une partie de 110 m² est louée et peut le rester si besoin. Compteurs privatif. Disponible à l'acte | Contactez notre équipe Corporate au Tel 010/23.87.07 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2000

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

20 m²

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

374 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD93947 Réf. vendeur: 7595231 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal

1,4 km 5' 1,4 km 1' 44'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

St. John’s International School

1,8 km 9' 1,8 km 2' 21'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Écoles primaires

St. John’s International School

1,8 km 9' 1,8 km 2' 21'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

St. John’s International School

1,8 km 9' 1,8 km 2' 21'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,7 km 2' 9''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,1 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont)

314 m 4'

TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont)

314 m 4'

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

314 m 4'

Gares

Waterloo

4,8 km 24' 5,1 km 8' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Aéroports

Brussels Airport

25,8 km 1º 49' 25,9 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mc Donalds Waterloo

2,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

4,5 km 20' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Supermarchés

Proxy Delhaize Lasne

425 m 1' 34'' 425 m 32'' 394 m 5' 394 m 5'

Intermarché Waterloo

560 m 1' 53'' 560 m 47'' 546 m 7' 546 m 7'

Delitraiteur Waterloo Drève

1,5 km 7' 1,5 km 1' 48'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

16,5 km 17'

Musées

Musée Wellington

3,6 km 5'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

15,2 km 15'

Activités

Fondation Folon

5,2 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

21,2 km 24'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

4,5 km 6'

Magasins

Habiter à proximité de la Chaussée de Louvain, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Lasne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Waterloo" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Waterloo Drève" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 15 minutes de route.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 17 minutes en voiture.Le golf "Royal Waterloo Golfclub" est accessible en 6 minutes en voiture.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 6 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route.

Éducation

Les parents trouveront une école maternelle / école primaire / école secondaire à "St. John’s International School", à 2 minutes en voiture : un vrai gain de temps au quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "H. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal", à 16 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 2 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 12 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 24 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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