Bureaux à vendre - Waterloo VBD82567

Drève Richelle 161 K 1410 Waterloo

420 000 €

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VBD82567
  • 263 m²
  • 7 Place(s) de parking
Drève Richelle 161 K 1410 Waterloo
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Description

WATERLOO Office Park, dans l'immeuble K, un des plus beaux du Parc, différentes surfaces de bureaux à vendre à partir de ±263m² au 2e étage gauche d'un immeuble de standing à proximité du Ring de Bruxelles et du centre de Waterloo. Très belle opportunité pour des PME désireuses d'acquérir leurs bureaux à un prix attractif.

Situation :
- A 20km de Bruxelles
- A quelques minutes du Ring et près de l'E19 (Paris)
- A 400m de la gare de Waterloo
- A 300m des lignes de bus 121, 125 et 127
- A 300 des lignes de tram 7 et 25
- Nombreux commerces, banques, restaurants à proximité.

Techniques :
- Cloisons
- Contrôle d'accès
- Faux plafonds
- Sanitaires H/D
- Châssis ouvrant
- Kitchenette
- Vidéophonie
- Ascenseur
- Tapis plain

Budget :
- Provision de charges: ± 40€/m²/an
- Provision de précompte immobilier : ± 17€/m²/an
- Emplacements de parking intérieurs : 10.000€
- Emplacements de parking extérieurs : 8.000€ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de place de parking (intérieur)

6

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD82567 Réf. vendeur: 7558716 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Arthur Et Zoé

235 m 1' 235 m 42'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles maternelles

St. John’s International School

913 m 5' 916 m 2' 7'' 658 m 11' 912 m 11'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre De Berlaymont

1,5 km 5' 1,5 km 3' 625 m 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Lycee De Berlaymont

1,5 km 6' 1,6 km 3' 588 m 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

519 m 1' 27''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,6 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont)

545 m 7'

TEC Brabant Wallon - 126 - Lasne - Argentueil (Berlaymont)

545 m 7'

TEC Brabant Wallon - 129 - Braine-l'Alleud - Argentueil (Berlaymont)

545 m 7'

Gares

Waterloo

3 km 15' 3,4 km 7' 2,1 km 33' 3 km 36'

Aéroports

Brussels Airport

24,6 km 1º 38' 23,9 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue François Libert

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

2,7 km 11' 2 km 30' 2,7 km 33'

Supermarchés

Carrefour Market Waterloo Centre

938 m 5' 952 m 2' 633 m 11' 938 m 11'

Shop & Go Delhaize Le Lion (Waterloo)

1,3 km 6' 1,3 km 2' 33'' 792 m 14' 1,3 km 15'

Delitraiteur Waterloo Drève

1,1 km 5' 1,1 km 2' 10'' 781 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

26,6 km 19'

Musées

Musée Wellington

1,9 km 3'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

15,4 km 15'

Activités

Fondation Folon

7,7 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

19,2 km 23'

Golfs

All In Golf

3 km 4'

Transports

Vivre près de la Drève Richelle offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Waterloo" est à moins de 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (1 minute) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (12 minutes).

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 10 minutes en voiture.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (3 minutes de route).À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc Aqualibi".Le golf "All In Golf" se situe à 4 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 129 - Braine-l'Alleud - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 126 - Lasne - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Primaire Libre De Berlaymont" (école primaire), accessible en 3 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "St. John’s International School" (école maternelle) est accessible en 2 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Lycee De Berlaymont" est accessible en 3 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Arthur Et Zoé" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Waterloo Centre" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Le Lion (Waterloo)" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Waterloo Drève" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

richelle 161 k - plan 1e.jpg

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