Bureaux à vendre - Waterloo VBC53514

Drève Richelle 161 K 1410 Waterloo

445 000 €

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VBC53514
  • 245 m²
Drève Richelle 161 K 1410 Waterloo
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Description

WATERLOO Office Park, dans l'immeuble K, un des plus beaux du Parc, différentes surfaces de bureaux à vendre à partir de ±245m² au 2e étage droit d'un immeuble de standing à proximité du Ring de Bruxelles et du centre de Waterloo. Très belle opportunité pour des PME désireuses d'acquérir leurs bureaux à un prix attractif.

Situation :
- A 20km de Bruxelles
- A quelques minutes du Ring et près de l'E19 (Paris)
- A 400m de la gare de Waterloo
- A 300m des lignes de bus 121, 125 et 127
- A 300 des lignes de tram 7 et 25
- Nombreux commerces, banques, restaurants à proximité.

Techniques :
- Cloisons
- Contrôle d'accès
- Faux plafonds
- Sanitaires H/D
- Châssis ouvrant
- Kitchenette
- Vidéophonie
- Ascenseur
- Tapis plain

Budget :
- Provision de charges: ± 40€/m²/an
- Provision de précompte immobilier : ± 17€/m²/an
- Emplacements de parking intérieurs : 10.000€
- Emplacements de parking extérieurs : 8.000€

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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC53514 Réf. vendeur: 6660707 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Arthur Et Zoé

235 m 1' 235 m 42'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles maternelles

St. John’s International School

913 m 5' 916 m 2' 7'' 658 m 11' 912 m 11'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre De Berlaymont

1,5 km 5' 1,5 km 3' 625 m 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Lycee De Berlaymont

1,5 km 6' 1,6 km 3' 588 m 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

519 m 1' 27''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,6 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont)

545 m 7'

TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont)

545 m 7'

TEC Brabant Wallon - 129 - Braine-l'Alleud - Argentueil (Berlaymont)

545 m 7'

Gares

Waterloo

3 km 15' 3,4 km 7' 2,1 km 33' 3 km 36'

Aéroports

Brussels Airport

24,6 km 1º 38' 23,9 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue François Libert

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

2,7 km 11' 2 km 30' 2,7 km 33'

Supermarchés

Carrefour Market Waterloo Centre

938 m 5' 952 m 2' 633 m 11' 938 m 11'

Shop & Go Delhaize Le Lion (Waterloo)

1,3 km 6' 1,3 km 2' 33'' 792 m 14' 1,3 km 15'

Delitraiteur Waterloo Drève

1,1 km 5' 1,1 km 2' 10'' 781 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

26,6 km 19'

Musées

Musée Wellington

1,9 km 3'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

15,4 km 15'

Activités

Fondation Folon

7,7 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

19,2 km 23'

Golfs

All In Golf

3 km 4'

Villes proches

Termonde se trouve à 51 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Arthur Et Zoé" à 3 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Lycee De Berlaymont", à 3 minutes en voiture."Ecole Primaire Libre De Berlaymont" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "St. John’s International School" à 11 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 10 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 23 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Parc Aqualibi".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 15 minutes avec une voiture.Le golf "All In Golf" est accessible en 4 minutes en voiture.

Transports

À environ 11 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gare- Waterloo".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 12 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue François Libert") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Waterloo" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 33 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Waterloo Centre" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Le Lion (Waterloo)" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Waterloo Drève" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 129 - Braine-l'Alleud - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

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Documents

richelle 161 k - plan 1e.jpg

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