Bureaux à vendre - Linkebeek VBA75667 Option

Chaussée d'Alsemberg 91 0B 1630 Linkebeek

70 000 €

  • 30
  • 1 Place(s) de parking
Chaussée d'Alsemberg 91 0B 1630 Linkebeek

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Description

Situé sur la Chaussée d'Alsemberg à Linkebeek, entre le château de Beersel et la gare d'Uccle Calvoet, J&J vous présente ce local de 30m² à vendre.

Le local se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage multiple (logement + locaux) et est composé d'une pièce principale, une pièce annexe ainsi qu'un WC.
Le bien est actuellement loué pour un montant de 400€ par mois, et il est possible de mettre fin au contrat de location pour des raisons d'occupation personnelle moyennant un préavis de 3 mois.

Les charges (provisionnelles) du local sont de 140€ / mois pour les communs, l'assurance, l'eau, le chauffage ainsi que l'approvisionnement du fonds de réserve.

Point de vue technique et pratique : parkings, chaudière commune (calorimètres), faibles charges communes, proche du centre de Linkebeek et de sa gare, proximité immédiate avec la E19, idéal pour un bureau ou un local d'activité.

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Détails financiers

  • Prix: 70 000 €
  • Revenu cadastral: 522 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1970

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA75667 Réf. vendeur: 5821728 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Linkebeek

747 m 2' 39'' 747 m 1' 3'' 690 m 9' 747 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

843 m 5' 841 m 1' 14'' 836 m 10' 836 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

843 m 5' 841 m 1' 14'' 836 m 10' 836 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Uccle II

1,5 km 5' 1,5 km 2' 13'' 813 m 17' 1,5 km 18'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,6 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,7 km 18'

Bus

TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud

55 m 39''

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

74 m 53''

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

87 m 1' 2''

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

945 m 11'

Gares

Moensberg

952 m 8' 1,8 km 3' 637 m 11' 952 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

19,8 km 1º 13' 31,5 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total - Ruisbroek Noordwaarts

4,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Sportcentrum

1,3 km 6' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Supermarchés

Proxy Delhaize Linkebeek

1,1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 634 m 12' 949 m 12'

Carrefour Express Uccle Bourdon

1,6 km 6' 1,6 km 3' 1,5 km 18' 1,6 km 19'

Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)

1,8 km 6' 1,8 km 4' 1,7 km 19' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

13,3 km 16'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

13,3 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

24,7 km 21'

Activités

Librairies Royales Kbr

11,4 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

10,4 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,4 km 12'

Transports en commun

La ligne de tram la plus proche est STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec une station située à 11 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht, De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove, TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 16 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Moensberg") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sportcentrum" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Total - Ruisbroek Noordwaarts") est à seulement 6 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 18 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Zonnetje Linkebeek", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 5 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal D'Uccle II" et se situe à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines se trouve à 34 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Linkebeek" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Uccle Bourdon" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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