Bureaux à vendre - Linkebeek VBA75667 Option

Chaussée d'Alsemberg 91 0B 1630 Linkebeek

70 000 €

  • 30
  • 1 Place(s) de parking
Chaussée d'Alsemberg 91 0B 1630 Linkebeek

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Description

Situé sur la Chaussée d'Alsemberg à Linkebeek, entre le château de Beersel et la gare d'Uccle Calvoet, J&J vous présente ce local de 30m² à vendre.

Le local se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage multiple (logement + locaux) et est composé d'une pièce principale, une pièce annexe ainsi qu'un WC.
Le bien est actuellement loué pour un montant de 400€ par mois, et il est possible de mettre fin au contrat de location pour des raisons d'occupation personnelle moyennant un préavis de 3 mois.

Les charges (provisionnelles) du local sont de 140€ / mois pour les communs, l'assurance, l'eau, le chauffage ainsi que l'approvisionnement du fonds de réserve.

Point de vue technique et pratique : parkings, chaudière commune (calorimètres), faibles charges communes, proche du centre de Linkebeek et de sa gare, proximité immédiate avec la E19, idéal pour un bureau ou un local d'activité.

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Détails financiers

  • Prix: 70 000 €
  • Revenu cadastral: 522 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1970

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA75667 Réf. vendeur: 5821728 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Linkebeek

747 m 2' 39'' 747 m 1' 3'' 690 m 9' 747 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

843 m 5' 841 m 1' 14'' 836 m 10' 836 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

843 m 5' 841 m 1' 14'' 836 m 10' 836 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Uccle II

1,5 km 5' 1,5 km 2' 13'' 813 m 17' 1,5 km 18'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,6 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,7 km 18'

Bus

TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud

55 m 39''

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

74 m 53''

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

87 m 1' 2''

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

945 m 11'

Gares

Moensberg

952 m 8' 1,8 km 3' 637 m 11' 952 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

19,8 km 1º 13' 31,5 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total - Ruisbroek Noordwaarts

4,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Sportcentrum

1,3 km 6' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Supermarchés

Proxy Delhaize Linkebeek

1,1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 634 m 12' 949 m 12'

Carrefour Express Uccle Bourdon

1,6 km 6' 1,6 km 3' 1,5 km 18' 1,6 km 19'

Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)

1,8 km 6' 1,8 km 4' 1,7 km 19' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

13,3 km 16'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

13,3 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

24,7 km 21'

Activités

Librairies Royales Kbr

11,4 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

10,4 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,4 km 12'

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines se trouve à 34 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Éducation

"Zonnetje Linkebeek" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal D'Uccle II" à 18 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 16 minutes en voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 21 minutes de voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 15 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Linkebeek" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Uccle Bourdon" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 18 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sportcentrum" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Total - Ruisbroek Noordwaarts") est à seulement 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Moensberg") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.

Transports en commun

Il existe une ligne de tram proche : STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove, TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud, De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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