Bureaux à vendre - Grimbergen RBU38770

Kleinewinkellaan 16 1850 Grimbergen

1 450 000 €

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RBU38770
  • 824 m²
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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un espace de bureaux et de polyvalentes à Grimbergen, situé dans un emplacement stratégique à seulement 250 mètres de la sortie 7 de la R0 et à proximité immédiate de la station Strombeek-Bever. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU38770, offre une superficie totale de 824 m² répartie sur deux niveaux, avec un espace en open space baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres. La configuration intérieure, répartie sur le rez-de-chaussée et le premier étage (chacun de 412 m²), est idéale pour une variété d’usages professionnels ou commerciaux, bénéficiant d’un agencement flexible permettant notamment une division selon les besoins spécifiques des occupants. L’emplacement de ce bâtiment est un véritable atout. La proximité immédiate de l’autoroute R0 facilite l’accès depuis différentes directions, ce qui est particulièrement avantageux pour les entreprises accueillant des clients ou des collaborateurs venant de toute la région. La zone environnante bénéficie de vastes possibilités de stationnement, assurant une commodité maximale pour les usagers et visiteurs. Construit en 2013, cet immeuble est en excellent état et dispose de toutes les connexions essentielles telles que l’électricité, l’eau et le gaz. La présence d’un ascenseur ajoute au confort et à l’accessibilité du bâtiment. Que vous soyez à la recherche d’un espace pour établir ou étendre votre activité, cette propriété offre une opportunité rare d’investissement dans un secteur en pleine croissance. Proposée au prix de 1 450 000 euros, cette offre ne comprend pas la TVA, ce qui peut représenter un avantage selon votre situation fiscale. La configuration du bâtiment permet également une division supplémentaire si nécessaire, offrant ainsi une flexibilité appréciable pour différents usages ou stratégies d’aménagements futurs. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans une zone dynamique et bien desservie. Contactez dès maintenant PANORAMA au Tel 02 420 00 00 pour obtenir de plus amples renseignements, planifier une visite ou pour découvrir comment cette propriété peut répondre à vos attentes professionnelles. Cette opportunité unique allie localisation stratégique, surfaces généreuses et conditions optimales pour faire de ce bien un choix idéal dans le marché immobilier de Grimbergen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 450 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2013

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

824 m²

Surface constructible

824 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU38770 Réf. vendeur: 4159766 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Grimbergen

537 m 4' 838 m 1' 26'' 537 m 6' 537 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Puzzel

673 m 2' 20'' 798 m 1' 23'' 507 m 8' 673 m 8'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Puzzel

673 m 2' 20'' 798 m 1' 23'' 507 m 8' 673 m 8'

Écoles secondaires

Regina Pacisinstituut

1,9 km 13' 2,6 km 4' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

438 m 37''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,2 km 2' 4''

Bus

De Lijn - R31 - Verbrande Brug - Grimbergen - Brussel Noord

179 m 2' 9''

De Lijn - R31 - Brussel Noord - Grimbergen - Verbrande Brug

337 m 4'

De Lijn - R20 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Jette UZ

583 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

2,5 km 30'

Gares

Buda

4,7 km 17' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Aéroports

Brussels Airport

11 km 46' 10,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Value Stay Brussels Expo

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - St-Amandsplein

1,1 km 8' 929 m 13' 1,1 km 13'

Supermarchés

Louis Delhaize Koningslo

617 m 2' 50'' 669 m 1' 9'' 615 m 7' 615 m 7'

Carrefour Market Vilvoorde

1,1 km 6' 1,4 km 2' 19'' 773 m 11' 889 m 11'

Proxy Delhaize Strombeek

1 km 7' 1,3 km 2' 6'' 870 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Atomium

3,7 km 6'

Musées

Musée Du Design Brussels

3,5 km 5'

Activités

Centre Sortilège.be

3,7 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

10,4 km 16'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

9,8 km 9'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Puzzel", à 1 minute en voiture."Babilou Grimbergen" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Regina Pacisinstituut" à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Koningslo" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Vilvoorde" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Strombeek" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R31 - Verbrande Brug - Grimbergen - Brussel Noord avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - R31 - Brussel Noord - Grimbergen - Verbrande Brug avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - R20 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Jette UZ avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Ce bien est desservi par une ligne de tram : STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 30 minutes à pied.

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 2 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Value Stay Brussels Expo") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Buda") est située à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - St-Amandsplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Vous trouverez "Atomium" à 6 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 6 minutes de route.Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 9 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 5 minutes.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 36 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

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