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Italiëlei 179 2000 Anvers

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Description

Cet espace de bureau à vendre est situé dans le sous-sol d'un bâtiment historique, anciennement connu sous le nom d'Hôtel Louis Retsin, à l'adresse suivante : Italiëlei 179, 2000 Anvers. Le bien est composé de deux grandes pièces. La partie gauche, équipée d'une cuisine, mène à une salle de bain comprenant des toilettes, une douche et un lavabo encastré dans un meuble. Actuellement aménagé comme un espace de bien-être, le local dispose des raccordements nécessaires pour installer un jacuzzi. La partie droite donne accès à un local à vélos et à l'étage inférieur situé au niveau -2, où se trouvent les voûtes en briques d'origine et un puits, ainsi qu'une cave à vin. L'emplacement de ce bien est exceptionnellement central, à moins de 10 minutes à pied de la gare centrale d'Anvers. En traversant simplement la rue, vous pouvez atteindre le cœur historique de la ville et profiter de tout ce qu'Anvers a à offrir. Le bâtiment lui-même a été construit en 1899 et offre une installation électrique conforme jusqu'en 2047. Le système de chauffage a été modernisé en 2018 avec une chaudière à haut rendement. Ce local est non seulement charmant mais aussi fonctionnel avec un certificat de performance énergétique spécifique de 247 kWh/m²/an, et il offre une excellente opportunité d'investissement à un prix très attractif de 159 900 €. Les charges communes sont très faibles, et l'espace est prêt à accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles dès l'acte d'achat.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 159 900 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

598 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

247 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT15259 Réf. vendeur: 24-190 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Chipollino

658 m 2' 18'' 873 m 1' 29'' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Omnimundo

230 m 52'' 230 m 29'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Omnimundo

230 m 52'' 230 m 29'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Écoles secondaires

De Stemstroom

411 m 1' 34'' 909 m 2' 13'' 411 m 5' 411 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,1 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - X70 - Sneldienst Antwerpen - Zandvliet via A12

135 m 1' 37''

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef

135 m 1' 37''

De Lijn - 719 - Antwerpen Rooseveltplaats - scholen Stabroek via A12

135 m 1' 37''

Trams

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

171 m 2' 3''

De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg

171 m 2' 3''

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

1,1 km 5' 1,1 km 1' 42'' 736 m 11' 930 m 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,1 km 19' 6,1 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Sint Jansplein

510 m 1'

Voitures en libre-service

Cambio - Kipdorp-Brug

692 m 2' 48'' 386 m 5' 386 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp De Pijl

327 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Antwerpen Ossenmarkt

631 m 2' 32'' 1,2 km 2' 46'' 335 m 4' 335 m 4'

Lidl Antwerpen

395 m 1' 33'' 420 m 44'' 395 m 5' 395 m 5'

Aldi Antwerpen

510 m 1' 57'' 535 m 1' 3'' 510 m 6' 510 m 6'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,4 km 9'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Antwerpen Ossenmarkt" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Central / Antwerpen-Centraal".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 8 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antwerp De Pijl" à seulement 4 minutes à pied.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 4 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kipdorp-Brug" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Parking Sint Jansplein") pour votre véhicule électrique.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "De Stemstroom" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "Chipollino", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Omnimundo", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - X70 - Sneldienst Antwerpen - Zandvliet via A12, De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef, De Lijn - 719 - Antwerpen Rooseveltplaats - scholen Stabroek via A12 avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid, De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 9 minutes de route.

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