Bureaux à vendre - Anvers RBT90665

Gorterstraat 12-16 2000 Anvers

599 000 €

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RBT90665
  • 444 m²
Gorterstraat 12-16 2000 Anvers
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Description

Situé au cœur d'Anvers, à l'adresse Gorterstraat 12-16, cet espace de bureau de 444 m² offre un emplacement stratégique à proximité du centre-ville. La propriété bénéficie de plusieurs accès via la Gorterstraat et le Guldenberg, facilitant la circulation et assurant une bonne visibilité dans le tissu urbain. Son emplacement en fait une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant combiner présence commerciale et accessibilité. Le bâtiment, construit en 1988, est actuellement à rénover et n'est pas encore loué, ce qui laisse une grande liberté pour aménager l'espace selon vos besoins spécifiques. Il comprend une configuration intérieure flexible, avec plusieurs bureaux, trois cuisines réparties stratégiquement et cinq sanitaires. La luminosité naturelle est également un atout important, favorisant un environnement de travail agréable. Côté technique, le local est équipé d'une connexion au gaz, à l'eau et à l'électricité, avec un certificat EPC valable jusqu'en 2034. La propriété ne dispose pas d'ascenseur ni de parking dédié, mais sa proximité avec le centre-ville permet un accès facile aux transports publics et autres commodités. Disponible à la signature de l'acte, cette surface offre de multiples possibilités pour des activités commerciales ou pour un projet de rénovation adapté à vos ambitions.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 444 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1988

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Profondeur du terrain

10 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

16/04/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT90665 Réf. vendeur: 236376 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi

760 m 4' 1,2 km 3' 650 m 8' 650 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

442 m 2' 38'' 1,1 km 2' 19'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

941 m 6' 1,2 km 2' 46'' 738 m 11' 932 m 11'

Écoles secondaires

Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk

1 km 6' 1,6 km 3' 805 m 12' 990 m 12'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,8 km 6'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

555 m 7'

De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

807 m 10'

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

807 m 10'

Trams

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

771 m 9'

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

771 m 9'

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

2 km 9' 2,1 km 5' 1,7 km 16' 2 km 24'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6 km 27' 9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Steenplein

569 m 1' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - St Paulus

222 m 2' 3'' 91 m 1' 6'' 91 m 1' 6''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Noorderterras

90 m 1' 5''

Supermarchés

Proxy Delhaize Glazen Huis

398 m 2' 29'' 718 m 1' 32'' 353 m 4' 353 m 4'

Bio-Planet Antwerpen

874 m 4' 1 km 2' 11'' 555 m 7' 555 m 7'

Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt

854 m 4' 1,2 km 2' 43'' 648 m 9' 771 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

10,5 km 11'

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 11 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Prins Dries", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi", à 3 minutes en voiture."Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Glazen Huis" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Antwerpen" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Anvers-Central / Antwerpen-Centraal" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 6 minutes.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - St Paulus".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Steenplein") est à seulement 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Noorderterras" à seulement 1 minute à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA, De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats avec une station située à 10 minutes à pied.

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