Bureaux à vendre - Anvers RBT92012

Waalsekaai 11 2000 Anvers

1 750 000 €

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RBT92012
  • 425 m²
  • 2 Place(s) de parking
Waalsekaai 11 2000 Anvers
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Description

Ce bâtiment historique situé au 11 Waalsekaai, au cœur du quartier Antwerp Zuid, offre une opportunité unique pour des bureaux professionnels. Son origine remonte à 1800, et il a été rénové pour allier le charme authentique de l’époque avec des fonctionnalités modernes. Avec une superficie totale de 425 m² répartie sur plusieurs étages, cet espace constitue un choix privilégié pour une implantation d'entreprise dans un environnement dynamique et central. L’intérieur a été pensé pour le confort et la praticité, avec un aménagement flexible. La première surface comprend un grand hall d’entrée au rez-de-chaussée, ainsi que deux garages intégrés, idéaux pour le stationnement des clients ou du personnel. La mezzanine propose un espace ouvert avec une cuisine, une salle de réunion ou lounge, ainsi qu’une pièce avec salle de bain attenante pouvant servir de bureau supplémentaire ou de bureau de direction. Au premier étage, on trouve une vaste zone ouverte, tandis que le deuxième étage se compose de trois bureaux séparés ou zones de travail, accompagnés de deux salles de bain. La dernière étage dispose d’un espace de direction avec salle de bain privée, dressing et accès à un d’un terrasses de 30 m² offrant une vue dégagée. Outre ses espaces fonctionnels, le bâtiment est équipé de dispositifs modernes tels que la domotique, une vidéo-interphonie et un système d’alarme. Il bénéficie également d’un label énergétique B avec une consommation raisonnable. Le sous-sol de 67 m², aménagé en cave à vin, espace technique et stockage, apporte des possibilités supplémentaires pour l’organisation interne. Situé dans un secteur en zone résidentielle avec une valeur culturelle, ce bien est disponible immédiatement et prêt à accueillir votre activité professionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 750 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1800

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

95 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT92012 Réf. vendeur: 25TK1299 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pagadder

729 m 4' 1,4 km 3' 539 m 8' 630 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Afrit Zuid

281 m 1' 41'' 534 m 1' 15'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Afrit Zuid

349 m 1' 55'' 603 m 1' 24'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles secondaires

Hiberniaschool Middelbare Steinerschool Antwerpen

430 m 2' 20'' 875 m 2' 4'' 430 m 5' 430 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,6 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,8 km 5'

Bus

De Lijn - 18b - Rumst - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

543 m 7'

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

543 m 7'

De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

543 m 7'

Trams

De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station

543 m 7'

De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever

543 m 7'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

1,9 km 9' 2,5 km 4' 1,6 km 17' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,4 km 21' 7,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Justitiepaleis

1,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Zuid

531 m 2' 41'' 531 m 6' 531 m 6'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - M Hka

126 m 1' 31''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Antwerpen Scheldestr

144 m 1' 11'' 397 m 55'' 144 m 1' 43'' 144 m 1' 43''

Delhaize Hippodroom

631 m 3' 884 m 2' 5'' 599 m 7' 599 m 7'

Carrefour Express Nationale

624 m 2' 50'' 877 m 2' 4'' 624 m 7' 624 m 7'

Golfs

Drie Eycken Golf

8,9 km 12'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Justitiepaleis") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone Zuid", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 5 minutes en voiture.La station "Velo Antwerpen - M Hka" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats, De Lijn - 18b - Rumst - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats avec une station située à 7 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station, De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 12 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Pagadder" à 8 minutes à la marche."Hiberniaschool Middelbare Steinerschool Antwerpen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Afrit Zuid", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Compact Okay City Antwerpen Scheldestr" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hippodroom" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Nationale" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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