Bureaux à vendre - Anvers RBU04765

Rijnpoortvest 2 2000 Anvers

1 395 000 €

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RBU04765

  • Jardin
Rijnpoortvest 2 2000 Anvers
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Description

Cette surface de bureaux est située au 2 rue Rijnpoortvest, dans le centre d'Anvers, une zone dynamique et très prisée. Avec une superficie d'environ 763 m², cette propriété se trouve au premier étage d’un bâtiment faisant partie du projet immobilier Rijnpoort, qui comprend également 110 appartements et trois locaux commerciaux en rez-de-chaussée. La localisation offre une vue sur la Schelde, la marina, le MAS, ainsi que le nouveau Havenhuis, ce qui renforce le caractère stratégique de cette adresse. L’espace proposé est en l’état brut, permettant à l’acquéreur de concevoir et d’aménager l’intérieur selon ses besoins spécifiques. La configuration sans équipements ni finitions préétablies donne une grande flexibilité pour organiser l’espace à usage de bureau ou de commerce. Des parkings sont disponibles dans l’immeuble, avec un coût supplémentaire de 35 000 € par emplacement, facilitant ainsi l’accès pour les employés et visiteurs. Côté confort et infrastructures, la propriété bénéficie de double vitrage, d’un chauffage au gaz, et d’un raccordement aux services d’eau, d’électricité et de gaz. La zone se situe dans un secteur résidentiel avec une valeur culturelle, hors des zones inondables, ce qui garantit une stabilité environnementale. Un certificat de performance énergétique spécifique n’est pas encore disponible, mais la propriété bénéficie de ses qualités intrinsèques pour une utilisation professionnelle ou commerciale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU04765 Réf. vendeur: 4099655 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi

765 m 7' 1,2 km 4' 514 m 8' 691 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Omnimundo

494 m 1' 38'' 891 m 2' 6'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Omnimundo

494 m 1' 38'' 891 m 2' 6'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles secondaires

De Stemstroom

287 m 57'' 934 m 2' 22'' 287 m 3' 287 m 3'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,5 km 6'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,5 km 6'

Bus

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

166 m 1' 59''

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

143 m 1' 43''

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef

262 m 3'

Trams

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

226 m 2' 43''

De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis)

226 m 2' 43''

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1,3 km 5' 1,7 km 3' 1,1 km 13' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,3 km 20' 6,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Paardenmarkt Antwerpen

395 m 1' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - St Jansplein Anvers

415 m 1' 55'' 378 m 5' 378 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Tunnelplaats

143 m 1' 43''

Supermarchés

Lidl Antwerpen

331 m 1' 38'' 858 m 2' 6'' 328 m 4' 328 m 4'

Albert Heijn - Antwerpen

395 m 2' 58'' 395 m 1' 5'' 395 m 5' 395 m 5'

Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt

407 m 3' 407 m 1' 6'' 407 m 5' 407 m 5'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,1 km 11'

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal, De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet, De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi" à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "De Stemstroom" à 3 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Omnimundo", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Antwerp Tunnelplaats".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St Jansplein Anvers" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Paardenmarkt Antwerpen") se trouve à 1 minute en voiture.Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 6 minutes.Une gare SNCB ("Antwerpen-Centraal / Anvers-Central") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Antwerpen" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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