Bureaux à vendre - Anvers RBU04766

Itali?lei 17 2000 Anvers

1 100 000 €

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Description

Ce bureau situé au 17 Italiëlei, en plein cœur d’Anvers, offre une surface d'environ 676 m² en rez-de-chaussée, idéal pour une activité professionnelle ou une entreprise souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique. La configuration de l’espace comprend deux accès directs ainsi que de grandes fenêtres qui assurent une excellente visibilité et une luminosité naturelle optimale grâce à des puits de lumière en toiture. Le sol est entièrement recouvert d’une finition en chape de béton, et l’espace est équipé d’un système d’éclairage et de ventilation efficaces. L’emplacement de ce bureau dans le centre d’Anvers, dans un quartier à forte fréquentation, constitue un atout majeur. La proximité immédiate des transports et des services facilite l’accès pour les employés et les visiteurs. De plus, la possibilité d’acquérir des places de stationnement souterraines ajoute à la praticité de cette propriété, offrant une solution de stationnement sécurisée en dehors des heures de bureau. Le bâtiment bénéficie d’un certificat énergétique démontrant une consommation très faible, avec un usage primaire estimé à 0 kWh/m²/an, ce qui souligne son efficacité énergétique. La structure est conçue avec du double vitrage pour une meilleure isolation phonique et thermique. La zone est désignée comme étant un secteur résidentiel à valeur culturelle, sans risque d’inondation, ce qui garantit un environnement sûr et adapté à une utilisation professionnelle pérenne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 100 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU04766 Réf. vendeur: 4099654 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klavertje Vier

283 m 1' 269 m 26'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Henricus

966 m 3' 994 m 1' 47'' 566 m 10' 828 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Henricus

966 m 3' 994 m 1' 47'' 566 m 10' 828 m 10'

Écoles secondaires

Technicum Noord-Antwerpen Bovenbouwschool

378 m 1' 39'' 756 m 1' 25'' 378 m 5' 378 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,3 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12

214 m 2' 34''

De Lijn - 70 - Zandvliet - Stabroek - Hoevenen - Antwerpen

214 m 2' 34''

De Lijn - 72 - Putte - Kapellen - Ekeren - Antwerpen

214 m 2' 34''

Trams

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

169 m 2' 2''

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

169 m 2' 2''

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

1,2 km 4' 1,1 km 1' 42'' 917 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,8 km 21' 8,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Holiday Inn Express Antwerp

161 m 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Amandus

674 m 2' 17'' 532 m 6' 532 m 6'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Fod Financiën 2

237 m 2' 51''

Supermarchés

Lidl Antwerpen

602 m 2' 3'' 637 m 54'' 462 m 6' 462 m 6'

Albert Heijn - Antwerpen

733 m 3' 980 m 1' 43'' 640 m 8' 640 m 8'

Aldi Antwerpen

780 m 2' 38'' 815 m 1' 17'' 641 m 8' 641 m 8'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

9 km 9'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Holiday Inn Express Antwerp") est à seulement 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 4 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Fod Financiën 2".Grâce à la station "Cambio - Zone Amandus", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Éducation

"Technicum Noord-Antwerpen Bovenbouwschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Henricus", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Klavertje Vier" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 31 minutes en voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12, De Lijn - 72 - Putte - Kapellen - Ekeren - Antwerpen, De Lijn - 70 - Zandvliet - Stabroek - Hoevenen - Antwerpen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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