Bureaux à vendre - Anvers RBU16266

Falconrui 21 HR14 2000 Anvers

345 000 €

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RBU16266
Falconrui 21 HR14 2000 Anvers
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Description

Ce local commercial situé au 21 Falconrui à Anvers offre une surface totale de 75 m², située dans un quartier dynamique de la ville. La propriété fait partie d’un récent projet de construction appelé "Falconhoven" et est vendue en état de gros œuvre fermé, ce qui signifie que la structure principale est prête, y compris les fenêtres d’exposition, la porte d’entrée, la mezzanine ainsi que l’escalier. Les travaux d’aménagement intérieur et les raccordements aux utilités restent à la charge de l’acheteur. L’emplacement bénéficie d’un environnement en zone résidentielle avec une valeur culturelle. Le local n’est pas actuellement loué et ne possède pas d’équipements spécifiques tels qu’un système d’alarme ou un ascenseur, ni d’accès pour personnes à mobilité réduite. La propriété ne dispose pas de balcon ni de caractéristiques extérieures particulières, mais elle se trouve dans une zone non sujette aux risques d'inondation et sans restriction particulière liée à la protection du site ou de son environnement. Le prix de vente s’élève à 345 000 €, sans TVA. La propriété est prête à être aménagée selon les besoins de l’acquéreur, dans un quartier qui offre un potentiel intéressant pour diverses activités commerciales ou professionnelles. Elle bénéficie de toutes les autorisations urbanistiques nécessaires pour une occupation conforme à sa destination résidentielle avec une composante culturelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

75 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU16266 Réf. vendeur: 5439502 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi

194 m 2' 32'' 76 m 54'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

241 m 1' 36'' 994 m 2' 34'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

605 m 3' 1 km 2' 36'' 605 m 7' 605 m 7'

Écoles secondaires

Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk

742 m 2' 37'' 836 m 2' 12'' 566 m 9' 742 m 9'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,4 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,4 km 6'

Bus

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

264 m 3'

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

280 m 3'

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef

713 m 9'

Trams

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

707 m 8'

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

707 m 8'

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

1,7 km 7' 1,8 km 4' 1,4 km 15' 1,7 km 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,6 km 21' 6,8 km 10' 5 km 32'

Bornes de recharge

Small Luxury Hotel De Witte Lelie

980 m 2' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Schoonbekeplein

365 m 2' 13'' 365 m 4' 365 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Falconrui

129 m 1' 33''

Supermarchés

Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt

241 m 52'' 326 m 58'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Bio-Planet Antwerpen

378 m 2' 28'' 378 m 1' 7'' 301 m 4' 301 m 4'

Albert Heijn - Antwerpen

325 m 2' 5'' 325 m 59'' 325 m 4' 325 m 4'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

10,1 km 11'

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Éducation

"Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Prins Dries", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi" et se trouve à 2 minutes en marchant.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Small Luxury Hotel De Witte Lelie") se trouve à 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 10 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antwerp Falconrui" à seulement 2 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Anvers-Central / Antwerpen-Centraal" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Van Schoonbekeplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet, De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal, De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 11 minutes en voiture.

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