Bureaux à vendre - Anvers RBU16739

Falconrui 21 A HR15 2000 Anvers

369 000 €

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RBU16739
Falconrui 21 A HR15 2000 Anvers
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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace commercial situé au cœur d'Anvers, à l'adresse Falconrui 21 A HR15. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU16739, est proposé au prix de 369 000 € hors taxes. Il s'agit d'un espace neuf en état de "casco", c'est-à-dire livré en ruwbouw fermé, offrant une grande flexibilité pour personnaliser selon vos besoins. La surface totale de cette unité est d'environ 77 m², complétée par une mezzanine d'environ 46 m², ce qui optimise l'utilisation de l'espace pour diverses activités commerciales ou professionnelles. L'espace est livré avec la façade en verre et la porte d'entrée déjà installées, ainsi que la mezzanine et l'escalier. Cependant, les travaux d'aménagement intérieur ainsi que les raccordements aux utilités restent à la charge de l'acquéreur. La configuration permet une grande liberté dans la conception et la personnalisation du futur aménagement intérieur. Le bâtiment est conforme aux normes urbanistiques en vigueur, notamment avec un indice de performance énergétique (EPB) dont la déclaration de départ est disponible, garantissant une conformité aux réglementations environnementales belges. La propriété n'est pas située dans une zone inondable ni dans un site protégé, ce qui facilite toutes démarches futures. Situé dans un quartier dynamique d'Anvers, cet emplacement offre un accès stratégique pour accueillir clients et collaborateurs. La zone n'étant pas soumise à des restrictions particulières en matière d'urbanisme ou de protection, elle constitue une base idéale pour développer un projet commercial ou professionnel. La proximité des axes principaux et des transports en commun renforce son potentiel. Avec un prix compétitif dans le marché immobilier actuel de la ville, cette unité représente une excellente opportunité d'investissement ou pour lancer votre activité dans un environnement moderne et modulable. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette propriété unique à Antwerp.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

77 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU16739 Réf. vendeur: 5841795 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi

215 m 2' 39'' 1 km 3' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

247 m 1' 34'' 973 m 2' 26'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

584 m 2' 56'' 985 m 2' 28'' 584 m 7' 584 m 7'

Écoles secondaires

Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk

721 m 2' 29'' 815 m 2' 4'' 551 m 9' 721 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,4 km 6'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,4 km 6'

Bus

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

285 m 3'

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

259 m 3'

De Lijn - X70 - Sneldienst Antwerpen - Zandvliet via A12

692 m 8'

Trams

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

728 m 9'

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

728 m 9'

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

1,6 km 7' 1,8 km 3' 1,3 km 15' 1,6 km 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,6 km 21' 6,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Small Luxury Hotel De Witte Lelie

959 m 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Schoonbekeplein

386 m 2' 20'' 386 m 5' 386 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Falconrui

135 m 1' 37''

Supermarchés

Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt

220 m 44'' 305 m 50'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Bio-Planet Antwerpen

357 m 2' 20'' 357 m 59'' 322 m 4' 322 m 4'

Albert Heijn - Antwerpen

304 m 1' 58'' 304 m 51'' 304 m 4' 304 m 4'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

10,1 km 11'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Prins Dries", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal, De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet, De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - X70 - Sneldienst Antwerpen - Zandvliet via A12 avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 10 minutes.La station "Donkey - Antwerp Falconrui" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Van Schoonbekeplein".La gare de train la plus proche est "Anvers-Central / Antwerpen-Centraal" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Small Luxury Hotel De Witte Lelie") se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 11 minutes de route.

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