Bureaux à vendre - Anvers RBU77165

Gorterstraat 12-16 2000 Anvers

549 000 €

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RBU77165
  • 444 m²
Gorterstraat 12-16 2000 Anvers
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Description

Charmant en veelzijdig handelspand te koop in het hart van Antwerpen, gelegen aan de Gorterstraat 12-16, biedt deze eigendom een uitzonderlijke kans voor ondernemers, investeerders en creatieve geesten die op zoek zijn naar een locatie met potentieel. Dit pand, gebouwd in 1988 en momenteel te renoveren, beschikt over een totale oppervlakte van 444 m² die ingedeeld is in meerdere ruimtes, waardoor een breed scala aan mogelijke invullingen mogelijk is. Het biedt een uitstekende flexibiliteit dankzij de meerdere toegangen via zowel de Gorterstraat als het middenplein aan de Guldenberg, wat het pand bijzonder geschikt maakt voor multifunctioneel gebruik, zoals kantoorruimte, showroom, praktijk, galerie, atelier of zelfs privébewoning. De ruimte is lichtdoorlatend met veel natuurlijk lichtinval en beschikt over drie keukenblokken en meerdere sanitaire voorzieningen die verspreid over het pand zijn aangebracht, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Gelegen op een toplocatie in Antwerpen, bevindt dit vastgoed zich op wandelafstand van het stadscentrum en de levendige Scheldekaaien. De ligging biedt niet alleen een hoge zichtbaarheid en goede bereikbaarheid, maar ook de mogelijkheid tot toekomstige functiewijzigingen en vergunningsaanvragen. Dit maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die hun eigen visie willen realiseren met de steun van de stedelijke infrastructuur en dynamiek die Antwerpen te bieden heeft. De sterke locatie combineert stadsleven met de ruimte die nodig is voor groei en ontwikkeling, wat deze eigendom tot een waardevolle investering maakt. Het is een unieke gelegenheid om een locatie met toekomstpotentieel te verankeren in een van de meest bruisende buurten van Antwerpen. De vraagprijs voor dit indrukwekkende handelspand bedraagt 549.000 euro, zonder BTW. Het eigendom wordt aangeboden in een te renoveren staat en is beschikbaar bij akte. De energievoorzieningen zijn aanwezig met gasverwarming, water- en elektriciteitsaansluiting, en er zijn geen liftvoorzieningen. Het EPC-certificaat is geldig tot 16/04/2034. Door zijn strategische ligging, grote bruikbare oppervlakte en de mogelijkheid tot diverse functies vormt dit pand een uitstekende investering of bedrijfsruimte in Antwerpen. Bent u op zoek naar een locatie die ruimte, zichtbaarheid en potentieel combineert? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 444 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1988

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Profondeur du terrain

10 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

16/04/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU77165 Réf. vendeur: 276533 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi

760 m 4' 1,2 km 3' 650 m 8' 650 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

442 m 2' 38'' 1,1 km 2' 19'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

941 m 6' 1,2 km 2' 46'' 738 m 11' 932 m 11'

Écoles secondaires

Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk

1 km 6' 1,6 km 3' 805 m 12' 990 m 12'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,8 km 6'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

555 m 7'

De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

807 m 10'

De Lijn - 18b - Rumst - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

807 m 10'

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

771 m 9'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

771 m 9'

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

2 km 9' 2,1 km 5' 1,7 km 16' 2 km 24'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6 km 27' 9 km 11' 5,3 km 32'

Bornes de recharge

Steenplein

569 m 1' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - St Paulus

222 m 2' 3'' 91 m 1' 6'' 91 m 1' 6''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Noorderterras

90 m 1' 5''

Supermarchés

Proxy Delhaize Glazen Huis

398 m 2' 29'' 718 m 1' 32'' 353 m 4' 353 m 4'

Bio-Planet Antwerpen

874 m 4' 1 km 2' 11'' 555 m 7' 555 m 7'

Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt

854 m 4' 1,2 km 2' 43'' 648 m 9' 771 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

10,5 km 11'

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - St Paulus" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Velo Antwerpen - Noorderterras".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Steenplein") se trouve à 1 minute en voiture.Antwerp International Airport (Deurne) est à 11 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 32 minutes.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 6 minutes.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 11 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Glazen Huis" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Antwerpen" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Prins Dries", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk" et se trouve à 12 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi" à 8 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 18b - Rumst - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec une station située à 9 minutes à pied.

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